Surisanseongwon Sante Ville 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수리산성원상떼빌1차
Surisanseongwon Sante Ville 1
Surisanseongwon Sante Ville 1

Surisanseongwon Sante Ville 1

Anyang-dong · 469戸 · 2006.12 · 築21年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
6.2億ウォン
18階
最低売出価格
6億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Peuraja
    452m
  • B
    工事
    Naurichi Tower
    472m
  • S
    지하철
    Anyangyeok(경강선)
    595m
  • A
    再建築
    Jinheung 5
    894m
税金計算機
Surisanseongwon Sante Ville 1 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sinan 小学校
    京畿道の上位35%
    11分 / 0.5km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.1km
  • S
    Sinseong 高校
    京畿道の上位5%
    ソウル大学 15医学部 15
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある1校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geunmyeong 中学校
A
上位36%
0.2km
Sinan 小学校
A
上位35%
 11分 / 0.5km
Sinan 中学校
B
上位51%
0.7km
Sinseong 中学校
B
上位66%
1.0km
Sinseong 高校
ソウル大学 15医学部 15
S
上位5%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
83点
とても良い
生活
70点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Anyang-dong チョンセ差額投資
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Surisanseongwon Sante Ville 1 概要

Surisanseongwon Sante Ville 1 · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 469戸 · 竣工 2006.12。

Surisanseongwon Sante Ville 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.08、18階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Surisanseongwon Sante Ville 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 5.75億ウォン–6.2億ウォン、8〜15階 6.05億ウォン–6.3億ウォン、16〜23階 6.2億ウォン–6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Surisanseongwon Sante Ville 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。

近隣の学校：Sinan 小学校、Geunmyeong 中学校、Seongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Surisanseongwon Sante Ville 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.08、18階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Surisanseongwon Sante Ville 1 · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 469戸 · 竣工 2006.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinan 小学校、Geunmyeong 中学校、Seongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Surisanseongwon Sante Ville 1 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 5.75億ウォン–6.2億ウォン、8〜15階 6.05億ウォン–6.3億ウォン、16〜23階 6.2億ウォン–6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Surisanseongwon Sante Ville 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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