Surisan Hyundai Hometown 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Surisan Hyundai Hometown 2

Surisan Hyundai Hometown 2

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 49坪（専用37坪）
    5억 2700만원~
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Anyangyangji 小学校
    京畿道の上位51%
    17分 / 0.8km
  • S
    Seongmun 中学校
    京畿道の上位23%
    1.9km
  • S
    Sinseong 高校
    京畿道の上位5%
    ソウル大学 15医学部 15
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある1校の合計
医学部
15名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
韓医学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
20名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyangseo 中学校
A
上位45%
0.1km
Anyangyangji 小学校
B
上位51%
 17分 / 0.8km
Sinan 中学校
B
上位51%
1.0km
Sinseong 高校
ソウル大学 15医学部 15
S
上位5%
1.3km
Sinseong 中学校
B
上位66%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
43点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Surisan Hyundai Hometown 2 概要

Surisan Hyundai Hometown 2 · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 140戸 · 竣工 2001.11。

Surisan Hyundai Hometown 2 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、11階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Surisan Hyundai Hometown 2 49韓国坪（専有122.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.55億ウォン–5.9億ウォン、6〜10階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、11〜16階 6億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Surisan Hyundai Hometown 2 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。

近隣の学校：Anyangyangji 小学校、Geunmyeong 中学校、Seongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Surisan Hyundai Hometown 2 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、11階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Surisan Hyundai Hometown 2 · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 140戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyangyangji 小学校、Geunmyeong 中学校、Seongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Surisan Hyundai Hometown 2 49韓国坪（専有122.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.55億ウォン–5.9億ウォン、6〜10階 5.9億ウォン–6.05億ウォン、11〜16階 6億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Surisan Hyundai Hometown 2 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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