Areute Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Areute Xi

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Areute Xi 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Anyanghoam 小学校
    京畿道の上位32%
    10分 / 0.5km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.4km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位31%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyanghoam 小学校
A
上位32%
 10分 / 0.5km
Yangmyeong 高校
A
上位39%
0.9km
Yangmyeong Girls’ 高校
A
上位31%
1.1km
Anyang Girls’ 中学校
S
上位13%
1.4km
Imgok 中学校
S
上位20%
1.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Anyang-dong 14-7 Officetel
    133m
  • B
    工事
    Anyang-dong 16-4 Officetel Sinchukgongsa
    183m
  • B
    再建築
    Hyangnim
    349m
  • S
    지하철
    Mananyeok(경강선)
    891m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
63点
普通
生活
86点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITAnyang-dong 直近成約・最高値
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Anyang-dong 値上がり物件
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Anyang-dong 売出物件が減少中
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Anyang-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Anyang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Areute Xi 概要

Areute Xi · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 1021戸 · 竣工 2022.08。

Areute Xi · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、25階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Areute Xi 24韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 7.95億ウォン–8.15億ウォン、10〜18階 8.15億ウォン、19〜28階 8.2億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Areute Xi 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。

近隣の学校：Anyanghoam 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Areute Xi · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、25階）；最低売出価格 820,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Areute Xi · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 1021戸 · 竣工 2022.08。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyanghoam 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Areute Xi 24韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 7.95億ウォン–8.15億ウォン、10〜18階 8.15億ウォン、19〜28階 8.2億ウォン–8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Areute Xi 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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