Seongwon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongwon 2 概要

Seongwon 2 · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 171戸 · 竣工 1996.12。

Seongwon 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 465,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 2 32韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.85億ウォン–4.9億ウォン、11〜16階 4.9億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。

近隣の学校：Anyangseo 小学校、Geunmyeong 中学校、Seongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongwon 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 465,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongwon 2 · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 171戸 · 竣工 1996.12。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Anyangseo 小学校、Geunmyeong 中学校、Seongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongwon 2 32韓国坪（専有84.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.85億ウォン–4.9億ウォン、11〜16階 4.9億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongwon 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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