Sinheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinheung 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Anyanghoam 小学校
    京畿道の上位32%
    13分 / 0.7km
  • S
    Anyang Girls’ 中学校
    京畿道の上位13%
    1.2km
  • A
    Yangmyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位31%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyanghoam 小学校
A
上位32%
 13分 / 0.7km
Yangmyeong 高校
A
上位39%
0.8km
Yangmyeong Girls’ 高校
A
上位31%
1.0km
Anyang Girls’ 中学校
S
上位13%
1.2km
Anyang Girls’ 高校
B
上位59%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Anyang-dong 16-4 Officetel Sinchukgongsa
    161m
  • B
    工事
    Anyang-dong 14-7 Officetel
    195m
  • B
    再建築
    Hyangnim
    275m
  • S
    지하철
    Mananyeok(경강선)
    639m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
64点
普通
生活
70点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITAnyang-dong 直近成約・最高値
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Anyang-dong 売出物件が減少中
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Anyang-dong 取引が活発な物件
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Anyang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
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Sinheung 概要

Sinheung · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 36戸 · 竣工 1985.11。

Sinheung 28韓国坪（専有71.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4億ウォン、2〜3階 4.05億ウォン–4.15億ウォン、4〜5階 4.05億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinheung 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Anyanghoam 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Sinheung · 京畿道 安養市 萬安区 Anyang-dong · 36戸 · 竣工 1985.11。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyanghoam 小学校、Anyang Girls’ 中学校、Anyang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinheung 28韓国坪（専有71.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4億ウォン、2〜3階 4.05億ウォン–4.15億ウォン、4〜5階 4.05億ウォン–4.15億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinheung 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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