Seocho Hanshin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Hanshin 概览

Seocho Hanshin · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 194户 · 竣工 2001.12。

Seocho Hanshin · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,030,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，2层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Hanshin 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 19.55亿韩元–20.7亿韩元；6〜10层 20.7亿韩元–21.05亿韩元；11〜15层 20.8亿韩元–21.05亿韩元。急售水平约从19.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Hanshin 34韩国坪时，2026年保有税约为263万韩元（财产税 259万韩元、综合房地产税 4万韩元）。基于2026年公示价格12.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 20.58亿韩元；全租押金估算 9.7亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 21.29亿韩元；全租押金估算 10.82亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 22.12亿韩元；全租押金估算 12.33亿韩元。

附近学校：首尔 Sinjung 小学、Bangbae 初中、Sangmun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Hanshin · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 2,030,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，2层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Hanshin · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 194户 · 竣工 2001.12。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 20.58亿韩元；全租押金估算 9.7亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 21.29亿韩元；全租押金估算 10.82亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 22.12亿韩元；全租押金估算 12.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinjung 小学、Bangbae 初中、Sangmun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Hanshin 34韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 19.55亿韩元–20.7亿韩元；6〜10层 20.7亿韩元–21.05亿韩元；11〜15层 20.8亿韩元–21.05亿韩元。急售水平约从19.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Hanshin 34韩国坪时，2026年保有税约为263万韩元（财产税 259万韩元、综合房地产税 4万韩元）。基于2026年公示价格12.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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