봉명동 리베라아이누리(448-5,도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리베라아이누리(448-5,도시형)
리베라아이누리(448-5,도시형)

리베라아이누리(448-5,도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    장대C구역
    356m
  • B
    도시
    유성 광역복합환승센터
    708m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
리베라아이누리(448-5,도시형) 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전상대초
    대전 상위 28%
    14분 / 0.7km
  • S
    유성중
    대전 상위 10%
    1.0km
  • A
    유성고
    대전 상위 48%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
유성고등학교
A
상위 48%
0.5km
대전상대초등학교
A
상위 28%
 14분 / 0.7km
대전봉명중학교
A
상위 28%
0.7km
유성중학교
S
상위 10%
1.0km
유성초등학교
S
상위 5%
 20분 / 1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
64점
교통
95점
매우좋음
생활
52점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

리베라아이누리(448-5,도시형) 한눈에 보기

리베라아이누리(448-5,도시형)는 봉명동에 위치한 254세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.

리베라아이누리(448-5,도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 7,900만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,600만(6층)입니다.

리베라아이누리(448-5,도시형) 12평(전용 28.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~5층) 7.8천~8천, 중층(6~10층) 7.8천~8.2천, 고층(11~15층) 8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

리베라아이누리(448-5,도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,404만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 케이탑레슬링 (42m), 카페인중독 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 유성온천역 (58m), 봉명동우체국 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈원어린이집 (99m), 도안미소가득어린이집 (99m)이 있습니다.

리베라아이누리(448-5,도시형) 단지 정보

세대수
254세대
입주
2011.12 (16년차)
층수
12~15층
용적률
628%
건폐율
71%
주차
105대 (세대당 0.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
아이누리건설산업(주)
평형
11·12·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평7,437만6,417만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일동층거래가
2026.10.03—6층7,900만
2026.09.21—14층6,300만직거래
2026.09.21—14층6,300만직거래
2026.08.23—10층7,900만
2026.08.19—11층8,000만
2026.08.13—9층7,900만
2026.07.03—8층7,500만
2026.06.24—5층6,400만
2026.06.08—11층6,800만
2026.05.11—6층7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 8건 · 최저 7,600만 · 중간 8,000만 · 최고 8,200만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 254세대남향26.10.03 12평 6층 7,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전상대초등학교697m대전 상위 28%
유성초등학교983m대전 상위 5%
대전봉명중학교748m대전 상위 28%
유성중학교970m대전 상위 10%
유성고등학교534m대전 상위 48%
대전도안고등학교1.8km대전 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

리베라아이누리(448-5,도시형) 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
리베라아이누리(448-5,도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 7,900만(2026.10.03 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7,600만(6층)입니다.
리베라아이누리(448-5,도시형) 12평 적정 호가는 얼마인가요?
리베라아이누리(448-5,도시형) 12평(전용 28.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~5층) 7.8천~8천, 중층(6~10층) 7.8천~8.2천, 고층(11~15층) 8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7jngvY?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
리베라아이누리(448-5,도시형) 12평 보유세는 얼마인가요?
리베라아이누리(448-5,도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,404만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
리베라아이누리(448-5,도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
리베라아이누리(448-5,도시형)에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
리베라아이누리(448-5,도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 12평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 6.4천입니다.
리베라아이누리(448-5,도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
리베라아이누리(448-5,도시형)는 봉명동에 위치한 254세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
리베라아이누리(448-5,도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 유성초등학교, 유성중학교, 유성고등학교가 있습니다.
리베라아이누리(448-5,도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 케이탑레슬링 (42m), 카페인중독 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 유성온천역 (58m), 봉명동우체국 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 키즈원어린이집 (99m), 도안미소가득어린이집 (99m)이 있습니다.

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