Hanyang 7 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

한양7차
Hanyang 7
Hanyang 7

Hanyang 7
重建

狎鸥亭洞 · 239户 · 1981.04 · 楼龄46年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
54.5亿韩元
3层
最低房源价
42亿韩元
7层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Apgujeong 6 Guyeok
    0m
  • B
    重建
    Apgujeong 5 Guyeok
    438m
  • B
    重建
    Apgujeong 4 Guyeok
    750m
  • S
    지하철
    Dosangongwonyeok(위례신사선)
    800m
  • B
    改建
    Cheongdam Kunyoung
    809m
更多
税费计算器
根据Hanyang 7 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格54.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Cheongdam 小学
    首尔前4%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Apgujeong 初中
    首尔前2%
    0.9km
  • S
    京畿 高中
    首尔前16%
    首尔大学 20医学院 13
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
41名
有资料的2所学校合计
医学院
35名
有资料的2所学校合计
牙医学院
3名
有资料的1所学校合计
韩医学院
4名
有资料的2所学校合计
药学院
2名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Cheongdam 高中
A
前29%
0.2km
Cheongdam 初中
S
前21%
0.2km
首尔 Cheongdam 小学
S
前4%
 4分钟 / 0.2km
Apgujeong 初中
S
前2%
0.9km
Apgujeong 高中
B
前57%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
非常好
86分
交通
68分
一般
生活
92分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Hanyang 7 概览

Hanyang 7 · 首尔 江南区 狎鸥亭洞 · 239户 · 竣工 1981.04。

Hanyang 7 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 5,450,000,000 韩元（合同日期 2026.01.20，3层）；最低挂牌价 4,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 7 34韩国坪（套内106.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜4层 44.2亿韩元–45.35亿韩元；5〜8层 45.1亿韩元–45.95亿韩元；9〜12层 45.75亿韩元–46亿韩元。急售水平约从40.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 7 34韩国坪时，2026年保有税约为1,768万韩元（财产税 710万韩元、综合房地产税 1,058万韩元）。基于2026年公示价格34.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 49.97亿韩元；全租押金估算 8.6亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 59.55亿韩元；全租押金估算 14.63亿韩元。

附近学校：首尔 Cheongdam 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanyang 7 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 5,450,000,000 韩元（合同日期 2026.01.20，3层）；最低挂牌价 4,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanyang 7 · 首尔 江南区 狎鸥亭洞 · 239户 · 竣工 1981.04。
各面积档位的行情是多少？
34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 49.97亿韩元；全租押金估算 8.6亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 59.55亿韩元；全租押金估算 14.63亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Cheongdam 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanyang 7 34韩国坪（套内106.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜4层 44.2亿韩元–45.35亿韩元；5〜8层 45.1亿韩元–45.95亿韩元；9〜12层 45.75亿韩元–46亿韩元。急售水平约从40.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanyang 7 34韩国坪时，2026年保有税约为1,768万韩元（财产税 710万韩元、综合房地产税 1,058万韩元）。基于2026年公示价格34.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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