Hanyang 7 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang 7 概览

Hanyang 7 · 首尔 江南区 狎鸥亭洞 · 239户 · 竣工 1981.04。

Hanyang 7 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 4,900,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，12层）；最低挂牌价 4,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 7 34韩国坪（套内106.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 43.7亿韩元–45.95亿韩元；5〜8层 44.6亿韩元–45.5亿韩元；9〜12层 45.25亿韩元–45.55亿韩元。急售水平约从41.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 7 34韩国坪时，2026年保有税约为1,768万韩元（财产税 710万韩元、综合房地产税 1,058万韩元）。基于2026年公示价格34.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 50.08亿韩元；全租押金估算 8.62亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 58.96亿韩元；全租押金估算 13.36亿韩元。

附近学校：首尔 Cheongdam 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang 7 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 4,900,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，12层）；最低挂牌价 4,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang 7 · 首尔 江南区 狎鸥亭洞 · 239户 · 竣工 1981.04。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 50.08亿韩元；全租押金估算 8.62亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 58.96亿韩元；全租押金估算 13.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Cheongdam 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang 7 34韩国坪（套内106.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 43.7亿韩元–45.95亿韩元；5〜8层 44.6亿韩元–45.5亿韩元；9〜12层 45.25亿韩元–45.55亿韩元。急售水平约从41.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang 7 34韩国坪时，2026年保有税约为1,768万韩元（财产税 710万韩元、综合房地产税 1,058万韩元）。基于2026年公示价格34.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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