Hanyang 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang 5 概览

Hanyang 5 · 首尔 江南区 狎鸥亭洞 · 343户 · 竣工 1979.11。

Hanyang 5 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 6,000,000,000 韩元（合同日期 2025.05.13，10层）；最低挂牌价 5,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 5 38韩国坪（套内115.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 52.55亿韩元–55.2亿韩元；5〜8层 53.6亿韩元–54.3亿韩元；9〜12层 54.35亿韩元。急售水平约从52.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 5 38韩国坪时，2026年保有税约为1,874万韩元（财产税 735万韩元、综合房地产税 1,139万韩元）。基于2026年公示价格35.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 48.78亿韩元；全租押金估算 9.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 48.97亿韩元；全租押金估算 9.19亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 59.68亿韩元；全租押金估算 11.97亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 72.2亿韩元；全租押金估算 15.56亿韩元。

附近学校：首尔 Cheongdam 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang 5 · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 6,000,000,000 韩元（合同日期 2025.05.13，10层）；最低挂牌价 5,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang 5 · 首尔 江南区 狎鸥亭洞 · 343户 · 竣工 1979.11。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 48.78亿韩元；全租押金估算 9.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 48.97亿韩元；全租押金估算 9.19亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 59.68亿韩元；全租押金估算 11.97亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 72.2亿韩元；全租押金估算 15.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Cheongdam 小学、Apgujeong 初中、京畿 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang 5 38韩国坪（套内115.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 52.55亿韩元–55.2亿韩元；5〜8层 53.6亿韩元–54.3亿韩元；9〜12层 54.35亿韩元。急售水平约从52.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang 5 38韩国坪时，2026年保有税约为1,874万韩元（财产税 735万韩元、综合房地产税 1,139万韩元）。基于2026年公示价格35.45亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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