Hyundai 1,2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyundai 1,2 概览

Hyundai 1,2 · 首尔 江南区 狎鸥亭洞 · 960户 · 竣工 1976.06。

Hyundai 1,2 · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 9,400,000,000 韩元（合同日期 2025.11.01，14层）；最低挂牌价 7,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyundai 1,2 52韩国坪（套内160.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 85.7亿韩元–89亿韩元；6〜10层 89.45亿韩元–90.3亿韩元；11〜15层 90.35亿韩元–90.45亿韩元。急售水平约从73.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyundai 1,2 52韩国坪时，2026年保有税约为4,919万韩元（财产税 1,332万韩元、综合房地产税 3,587万韩元）。基于2026年公示价格63.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 66.74亿韩元；全租押金估算 12.71亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 84.39亿韩元；全租押金估算 16.07亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 83.09亿韩元；全租押金估算 16.25亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 97.69亿韩元；全租押金估算 21.07亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 97.94亿韩元；全租押金估算 21.33亿韩元。

附近学校：首尔 Apgujeong 小学、Apgujeong 初中、Apgujeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyundai 1,2 · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 9,400,000,000 韩元（合同日期 2025.11.01，14层）；最低挂牌价 7,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyundai 1,2 · 首尔 江南区 狎鸥亭洞 · 960户 · 竣工 1976.06。

各面积档位的行情是多少？

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 66.74亿韩元；全租押金估算 12.71亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 84.39亿韩元；全租押金估算 16.07亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 83.09亿韩元；全租押金估算 16.25亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 97.69亿韩元；全租押金估算 21.07亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 97.94亿韩元；全租押金估算 21.33亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Apgujeong 小学、Apgujeong 初中、Apgujeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyundai 1,2 52韩国坪（套内160.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 85.7亿韩元–89亿韩元；6〜10层 89.45亿韩元–90.3亿韩元；11〜15层 90.35亿韩元–90.45亿韩元。急售水平约从73.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源33套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyundai 1,2 52韩国坪时，2026年保有税约为4,919万韩元（财产税 1,332万韩元、综合房地产税 3,587万韩元）。基于2026年公示价格63.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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