오성맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 19평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 3.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.7천입니다. 26평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 6.4천입니다. 27평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.9천입니다. 29평형의 매매 시세는 9천, 전세는 7.4천입니다.

오성맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왜관초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.

왜관읍 오성맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오성맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

오성맨션 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
왜관초
경북 상위 42%
10분 / 0.5km
B
순심여중
경북 상위 68%
0.7km
A
순심고
경북 상위 39%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
왜관초등학교	A 상위 42%	10분 / 0.5km
순심여자중학교	B 상위 68%	0.7km
순심여자고등학교	C 상위 85%	0.7km
왜관중학교	B 상위 68%	0.9km
순심중학교	B 상위 68%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

62점

보통

생활

40점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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오성맨션 한눈에 보기

오성맨션은 왜관읍에 위치한 370세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

오성맨션 26평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4,900만(5층)입니다.

오성맨션 26평(전용 73.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천, 중층(2~3층) 5천, 고층(4~5층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오성맨션 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오성새마을작은도서관 (17m), 2주공새마을작은도서관 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 산마리노 (158m), 빈티 (bean and tea) (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼부쇼핑 (247m), 삼부쇼핑건너 (300m)이 있습니다.

오성맨션 단지 정보

세대수: 370세대
입주: 1989.12 (38년차)
층수: 5~6층
용적률: 174%
건폐율: 33%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)오성주택
평형: 19·21·23·26·27·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	4,628만	3,807만
21평	5,203만	4,286만
23평	6,608만	5,770만
26평	7,179만	6,444만
27평	8,243만	6,929만
29평	9,029만	7,464만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	2층	9,500만
2026.02.06	1동	2층	7,950만
2025.04.28	4동	1층	8,900만
2025.03.07	5동	4층	8,500만
2024.06.25	5동	2층	9,000만
2024.04.04	5동	3층	8,000만
2024.03.13	1동	2층	9,000만
2024.02.08	4동	5층	7,700만
2023.11.29	1동	1층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 3건 · 최저 4,900만 · 중간 6,600만 · 최고 7,800만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.5개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 7동
선호 층 2~3층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 60세대	남향	26.02.24 19평 2층 5,450만
2동	6층 · 72세대	남향	25.12.03 21평 1층 5,800만
3동	6층 · 48세대	남향	25.03.28 29평 2층 1억 2,200만
4동	5층 · 50세대	남향	26.06.19 19평 5층 4,700만
5동	5층 · 50세대	남향	26.06.15 23평 1층 8,700만
6동	5층 · 50세대	남향	25.12.24 23평 2층 5,800만
7동로열	5층 · 40세대	남향	26.04.10 29평 2층 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
왜관초등학교	511m	경북 상위 42%
순심여자중학교	666m	경북 상위 68%
왜관중학교	916m	경북 상위 68%
순심여자고등학교	673m	경북 상위 85%
순심고등학교	994m	경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오성맨션 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오성맨션 26평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4,900만(5층)입니다.
오성맨션 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 오성맨션 26평(전용 73.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~1층) 4.9천, 중층(2~3층) 5천, 고층(4~5층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오성맨션 26평 보유세는 얼마인가요?: 오성맨션 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오성맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 19평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 3.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.7천입니다. 26평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 6.4천입니다. 27평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 6.9천입니다. 29평형의 매매 시세는 9천, 전세는 7.4천입니다.
오성맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오성맨션은 왜관읍에 위치한 370세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
오성맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 왜관초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.
오성맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 오성새마을작은도서관 (17m), 2주공새마을작은도서관 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 산마리노 (158m), 빈티 (bean and tea) (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼부쇼핑 (247m), 삼부쇼핑건너 (300m)이 있습니다.

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