Roma · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinjeong-dong · 43户 · 2003.10 · 楼龄24年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
7亿韩元
2层
最低房源价
7亿韩元
低层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sinjeong-dong 1152
    143m
  • B
    再开发
    Sinjeong 3 Jaejeongbichokjin 3-2 Guyeok
    157m
  • A
    再开发
    Sinjeong 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    314m
  • S
    지하철
    Sinteurigongwonyeok(목동선)
    404m
  • A
    重建
    Mok-dong Sinsigaji 10
    458m
更多
税费计算器
根据Roma 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Nammyeong 小学
    首尔前73%
    3分钟 / 0.1km
  • B
    Geumok 初中
    首尔前56%
    1.1km
  • S
    Mok-dong 高中
    首尔前17%
    首尔大学 10医学院 19
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
45名
有资料的4所学校合计
医学院
34名
有资料的2所学校合计
牙医学院
13名
有资料的1所学校合计
韩医学院
7名
有资料的1所学校合计
药学院
25名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Nammyeong 小学
B
前73%
 3分钟 / 0.1km
Sinnam 初中
C
前81%
0.6km
Baekam 高中
B
前63%
1.0km
Yanggang 初中
C
前83%
1.0km
Sinseo 高中
C
前99%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
68分
一般
生活
90分
非常好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Roma 概览

Roma · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 43户 · 竣工 2003.10。

Roma · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，2层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Roma 31韩国坪（套内83.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 7.05亿韩元–7.3亿韩元；4〜6层 7.3亿韩元–7.65亿韩元；7〜9层 7.5亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Roma 31韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.18亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.22亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.34亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 5.22亿韩元。

附近学校：首尔 Nammyeong 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Roma · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，2层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Roma · 首尔 阳川区 Sinjeong-dong · 43户 · 竣工 2003.10。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.18亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.22亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.34亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 5.22亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Nammyeong 小学、Gangsin 初中、Geumok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Roma 31韩国坪（套内83.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 7.05亿韩元–7.3亿韩元；4〜6层 7.3亿韩元–7.65亿韩元；7〜9层 7.5亿韩元。急售水平约从6.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Roma 31韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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