둔산동 둔산플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

둔산플러스
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둔산동 · 40세대 · 2011.09(16년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
1억 5,700
4층
매물 최저가
1억 7,000
3층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    탄탄병원
    334m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
둔산플러스 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    대전둔산초
    대전 상위 54%
    12분 / 0.6km
  • A
    대전월평중
    대전 상위 32%
    0.9km
  • S
    서대전고
    대전 상위 14%
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전둔산여자고등학교
C
상위 90%
0.2km
대전둔산중학교
B
상위 54%
0.3km
대전둔산초등학교
B
상위 54%
 12분 / 0.6km
대전월평중학교
A
상위 32%
0.9km
갈마중학교
C
상위 94%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
69점
교통
65점
보통
생활
65점
보통
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

둔산플러스 한눈에 보기

둔산플러스는 둔산동에 위치한 40세대 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

둔산플러스 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.03.28 계약, 4층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(3층)입니다.

둔산플러스 30평(전용 81.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 1.7억, 중층(5~8층) 1.7억, 고층(9~12층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

둔산플러스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피에반하다 대전둔산향촌점 (58m), 피닉 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 올바른수학교습소 (82m), 유연무용학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 갤러리아타임월드 (206m), 갤러리아타임월드 (208m)이 있습니다.

둔산플러스 단지 정보

세대수
40세대
입주
2011.09 (16년차)
층수
12~12층
용적률
503%
건폐율
68%
주차
51대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)도원토건
평형
17·22·24·30·32·34·40평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.03.28—4층1억 5,700만
2025.12.23—8층1억 5,500만
2025.09.23—6층1억 6,700만
2024.08.07—5층1억 8,000만직거래
2024.04.23—11층1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 4건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층

학군

학교거리학군 정보
대전둔산초등학교600m대전 상위 54%
대전둔산중학교310m대전 상위 54%
대전월평중학교867m대전 상위 32%
대전둔산여자고등학교226m대전 상위 90%
대전둔원고등학교966m대전 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

둔산플러스 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
둔산플러스 30평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.03.28 계약, 4층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(3층)입니다.
둔산플러스 30평 적정 호가는 얼마인가요?
둔산플러스 30평(전용 81.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~4층) 1.7억, 중층(5~8층) 1.7억, 고층(9~12층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7dtaJN?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
둔산플러스 30평 보유세는 얼마인가요?
둔산플러스 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
둔산플러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
둔산플러스에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
둔산플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
둔산플러스는 둔산동에 위치한 40세대 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.
둔산플러스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전둔산초등학교, 갈마중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.
둔산플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피에반하다 대전둔산향촌점 (58m), 피닉 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 올바른수학교습소 (82m), 유연무용학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 갤러리아타임월드 (206m), 갤러리아타임월드 (208m)이 있습니다.

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