Woosung Ateu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Woosung Ateu Ville · ソウル 江東区 Gil-dong · 39戸 · 竣工 2013.04。

Woosung Ateu Ville

Gil-dong · 39戸 · 2013.04 · 築14年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

145m²

直近成約価格

6億ウォン

7階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Cheonho-dong 145-66 Ildae
141m
B
工事

Gil-dong
159m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
277m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
315m
B
Moa Town

Cheonho-dong 113-2
375m

税金計算機

Woosung Ateu Ville 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Cheon-dong 小学校
ソウルの上位53%
5分 / 0.3km
A
Seongnae 中学校
ソウルの上位47%
1.2km
B
Dunchon 高校
ソウルの上位52%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Cheon-dong 小学校	B 上位53%	5分 / 0.3km
Dunchon 高校	B 上位52%	1.0km
Hansan 中学校	A 上位48%	1.1km
Sinmyeong 中学校	C 上位78%	1.2km
Dunchon 中学校	B 上位63%	1.2km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

71点

良い

生活

90点

とても良い

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Woosung Ateu Ville 概要

Woosung Ateu Ville · ソウル江東区 Gil-dong · 39戸 · 竣工 2013.04。

Woosung Ateu Ville · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung Ateu Ville 44韓国坪（専有116.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜5階 6.7億ウォン、6〜10階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、11〜12階 6.9億ウォンです。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung Ateu Ville 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Dunchon 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Woosung Ateu Ville · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Woosung Ateu Ville · ソウル江東区 Gil-dong · 39戸 · 竣工 2013.04。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.77億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.16億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 4.7億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Cheon-dong 小学校、Dunchon 中学校、Dunchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Woosung Ateu Ville 44韓国坪（専有116.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜5階 6.7億ウォン、6〜10階 6.75億ウォン–6.9億ウォン、11〜12階 6.9億ウォンです。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Woosung Ateu Ville 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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