방이동 올림픽선수기자촌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

올림픽선수기자촌
올림픽선수기자촌
올림픽선수기자촌

올림픽선수기자촌
재건축

방이동 · 5,540세대 · 1988.06(39년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
27억 5,000
17층
매물 최저가
27억
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

잠룡이 움직이기 시작함

오를 이유 3
1용적률 137%가 만든 사업성

1988년 준공 5,540세대가 45층 9,200세대 계획으로 감. 상가 분리 재건축으로 걸림돌을 미리 걷어냄.

추진위원회승인 2025.11용적률 137%
2대단지답게 두꺼운 손바뀜

34평이 2025년 49건, 39평이 38건. 122개 동 규모가 만드는 유동성이 시세를 받침.

34평 2025년 49건39평 2025년 38건
3단지 안에서 끝나는 학군

유초중고 6개 학교를 품고 올림픽공원과 두 개 천을 앞마당으로 씀. 오륜삼거리역 663m.

단지 내 학교 6개오륜삼거리역 663m
이국적이고 강남3구에서 가장 아름다운 자연환경을 가진 단지
남은 숙제 3
1조합설립까지 남은 관문
2
3
재건축 로드맵

지금 여기 · 4/10단계 추진위원회 승인 · 2025.11 통과

다음 도장 · 조합설립 인가

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    올림픽선수기자촌
    0m
  • S
    지하철
    오륜삼거리역(3호선)
    662m
  • B
    도시
    공공주택
    706m
  • A
    재건축
    대림
    797m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
올림픽선수기자촌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액275,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울세륜초
    서울 상위 28%
    9분 / 0.4km
  • S
    보성중
    서울 상위 4%
    0.6km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오륜중학교
S
상위 11%
0.3km
창덕여자고등학교
A
상위 44%
0.4km
서울세륜초등학교
A
상위 28%
 9분 / 0.4km
보성고등학교
서울대 8의대 10
S
상위 21%
0.5km
보성중학교
S
상위 4%
0.6km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
77점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT방이동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
방이동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
방이동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
방이동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
방이동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

방이동 올림픽선수기자촌은 5,540세대(1988.06 입주), 34평 최근 실거래 27억 5,000만(2026.10.17, 17층), 매매 시세 28억 2,090만, 리치고 3개월 뒤 예측 28억 6,732만 — 2026.11.05 기준.

올림픽선수기자촌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

올림픽선수기자촌 한눈에 보기

올림픽선수기자촌은 방이동에 위치한 5,540세대 대단지 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.

올림픽선수기자촌 34평 매매 최근 실거래가는 27억 5,000만(2026.10.17 계약, 17층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 27억(저층)입니다.

올림픽선수기자촌 34평(전용 83.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~8층) 26.7억~27.3억, 중층(9~16층) 27.3억~27.8억, 고층(17~24층) 27.8억~27.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 48건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

올림픽선수기자촌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 550만 원(재산세 360만 원 · 종부세 190만 원)입니다. 2026년 공시가격 19억 4,250만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오륜동오륜작은도서관 (177m), 리아유치원 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 올림픽아파트점 (261m), 롯데프레시&델리 올림픽점 (264m)이 있습니다. 교통 시설로는 올림픽공원역 (452m), 올림픽공원 (484m)이 있습니다.

올림픽선수기자촌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 올림픽선수기자촌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 28억 6,732만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 28억 2,090만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

올림픽선수기자촌 단지 정보

세대수
5,540세대
입주
1988.06 (39년차)
층수
1~24층
용적률
137%
건폐율
12%
주차
5,540대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
한신공영(주)외12개사
평형
25·29·32·34·39·43·46·48·50·51·53·57·63평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평24억 9,903만7억 3,722만
29평26억 4,885만7억 9,807만
32평28억 6,465만9억 6,488만
34평28억 2,090만9억 3,387만
39평29억 9,365만10억 3,976만
43평32억 7,153만11억 3,335만
46평36억 4,103만12억 1,466만
48평36억 3,469만12억 1,713만
50평36억 3,435만12억 2,335만
51평36억 8,899만12억 7,932만
53평36억 7,232만13억 2,807만
57평42억 5,203만13억 6,392만
63평42억 1,420만13억 6,318만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일동층거래가
2026.10.17—17층27억 5,000만
2026.10.12—8층27억 3,000만
2026.08.25—24층29억 5,000만
2026.07.03204동9층29억 9,000만
2026.06.24104동13층28억 3,000만
2026.05.28122동22층27억 9,500만
2026.05.25213동11층28억 4,000만
2026.05.22252동7층27억 9,000만
2026.05.16122동8층26억 8,000만
2026.05.06204동19층28억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 48건 · 최저 27억 · 중간 28억 · 최고 31억 5,000만
  • 단지 전체 매물 127건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.6개월 (송파구 평균 19.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

올림픽선수기자촌 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(301동, 311동, 241동), 북쪽이 위
올림픽선수기자촌 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 301동, 311동, 241동, 320동, 306동
  • 선호 층 12~12층
  • 향 남동향 40개 동 · 남서향 39개 동 · 남향 17개 동 · 동향 16개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 56세대—25.09.29 39평 14층 24억 5,500만
102동14층 · 56세대—25.01.22 39평 12층 23억 4,000만
103동24층 · 96세대남서향25.02.18 34평 9층 22억 5,000만
104동24층 · 96세대남서향26.06.24 34평 13층 28억 3,000만
105동12층 · 24세대남동향—
106동12층 · 48세대남동향25.02.16 39평 1층 24억 8,000만
107동24층 · 96세대남동향26.01.30 34평 3층 29억 5,000만
108동12층 · 48세대남서향26.04.20 39평 3층 30억 1,000만
109동12층 · 24세대남서향25.07.17 51평 5층 24억 3,000만
110동24층 · 96세대남동향26.03.13 34평 23층 27억 3,000만
나머지 112개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동12층 · 48세대남서향25.03.19 39평 10층 28억 3,000만
112동8층 · 16세대남서향25.02.14 46평 1층 27억 3,000만
113동8층 · 16세대남서향—
114동12층 · 72세대남동향25.03.22 46평 3층 30억
115동8층 · 48세대남동향26.06.03 46평 7층 37억
116동24층 · 96세대남동향25.05.31 34평 23층 25억 5,000만
117동12층 · 48세대남서향26.05.20 39평 3층 29억 2,000만
118동8층 · 16세대남서향25.02.18 51평 3층 29억
119동8층 · 16세대남서향—
120동8층 · 48세대남동향26.05.12 46평 8층 35억
121동8층 · 48세대남동향25.03.15 46평 5층 29억
122동24층 · 96세대남동향26.07.18 25평 1층 24억 2,000만
123동12층 · 48세대남서향26.04.06 32평 1층 28억
124동8층 · 16세대남서향26.05.08 51평 6층 37억
125동8층 · 16세대남서향24.07.06 51평 7층 27억
126동8층 · 48세대남동향25.05.15 46평 3층 29억 5,000만
127동8층 · 48세대남동향25.03.01 43평 1층 28억 3,000만
128동24층 · 96세대남동향26.04.09 34평 23층 27억 5,000만
129동12층 · 48세대남서향25.03.01 32평 1층 24억
130동8층 · 16세대남서향25.02.15 51평 6층 29억
131동8층 · 16세대남서향25.03.11 51평 4층 32억 3,000만
132동8층 · 48세대남동향25.01.13 46평 5층 27억 7,000만
133동12층 · 48세대남동향26.08.27 39평 3층 26억 6,100만
134동24층 · 96세대남동향24.11.11 34평 6층 21억 5,000만
135동24층 · 48세대남향26.04.21 34평 3층 27억 2,000만
136동24층 · 48세대남서향24.11.02 34평 5층 22억 5,000만
201동24층 · 96세대남서향25.09.20 34평 18층 28억 7,000만
202동14층 · 56세대남동향26.05.20 39평 14층 29억 5,000만
203동12층 · 48세대남동향26.04.22 39평 11층 29억 7,000만
204동24층 · 96세대남서향26.07.03 34평 9층 29억 9,000만
205동14층 · 56세대남동향26.05.12 39평 5층 30억 4,000만
206동12층 · 48세대남동향25.10.28 39평 9층 31억 9,000만
207동24층 · 96세대남서향26.01.23 34평 17층 32억
208동14층 · 56세대남동향24.12.26 39평 8층 24억 1,500만
209동12층 · 24세대남동향24.12.06 29평 1층 19억 3,000만
210동6층 · 12세대남동향26.02.09 51평 2층 39억
211동10층 · 36세대남동향25.06.07 57평 5층 36억 5,000만
212동12층 · 24세대남동향26.01.12 57평 3층 46억 1,000만
213동16층 · 32세대남동향26.05.25 34평 11층 28억 4,000만
214동10층 · 20세대남서향26.05.28 39평 4층 30억 4,000만
215동10층 · 20세대남서향25.10.16 39평 7층 31억 5,000만
216동16층 · 32세대남동향24.06.25 34평 2층 19억 500만
217동12층 · 24세대동향25.02.15 48평 3층 27억 9,000만
218동10층 · 36세대동향25.10.27 63평 5층 48억
219동6층 · 12세대동향—
220동6층 · 12세대동향25.06.25 51평 6층 34억
221동10층 · 36세대동향26.05.26 48평 7층 35억 3,000만
222동14층 · 52세대—26.03.30 63평 7층 40억 3,000만
223동18층 · 36세대동향25.03.22 34평 10층 25억 5,000만
224동12층 · 24세대남향24.08.15 39평 11층 24억 5,000만
225동12층 · 24세대남향25.12.27 39평 3층 32억 5,000만
226동18층 · 36세대동향26.04.29 34평 5층 27억 7,000만
227동14층 · 52세대남동향26.05.06 50평 1층 35억 5,000만
228동10층 · 36세대동향25.03.22 48평 7층 31억 7,000만
229동6층 · 12세대동향—
230동6층 · 12세대동향25.10.28 46평 1층 39억 5,000만
231동10층 · 36세대—25.02.15 48평 7층 27억 7,000만
232동14층 · 52세대남동향25.02.21 51평 1층 30억
233동20층 · 40세대동향24.10.03 34평 15층 21억 7,000만
234동12층 · 24세대남향26.05.29 39평 10층 31억 1,000만
235동12층 · 24세대남향24.04.10 39평 10층 22억
236동20층 · 40세대동향24.11.09 34평 4층 22억 4,500만
237동14층 · 52세대동향24.10.13 51평 9층 30억 7,000만
238동10층 · 36세대동향26.04.09 50평 1층 37억
239동6층 · 12세대남서향24.10.17 51평 6층 30억 7,000만
240동10층 · 20세대남서향—
241동로열14층 · 52세대남서향25.05.30 63평 11층 39억
242동20층 · 40세대남서향25.06.07 34평 3층 25억 6,000만
243동12층 · 24세대남동향25.06.11 39평 10층 29억
244동12층 · 24세대남동향25.07.19 39평 3층 30억 9,700만
245동20층 · 40세대남서향25.02.28 34평 9층 23억 2,000만
246동14층 · 52세대—25.05.19 48평 5층 30억 7,000만
247동10층 · 36세대—25.03.19 50평 1층 30억 3,000만
248동6층 · 12세대남서향25.05.26 51평 6층 34억
249동6층 · 12세대남서향24.07.10 51평 6층 30억
250동10층 · 36세대남서향25.03.15 48평 5층 31억 4,500만
251동16층 · 84세대—25.03.03 48평 15층 28억 8,500만
252동24층 · 48세대남서향26.05.22 34평 7층 27억 9,000만
253동14층 · 28세대남동향24.06.24 39평 4층 18억
254동14층 · 28세대남동향26.03.27 39평 4층 29억 7,000만
255동24층 · 48세대남향26.05.05 34평 14층 28억 6,800만
256동16층 · 84세대남서향26.05.26 48평 1층 35억 1,500만
257동10층 · 36세대남서향25.06.10 63평 3층 38억
258동6층 · 12세대남향25.02.14 51평 6층 30억
301동로열24층 · 96세대남서향25.06.30 34평 4층 28억
302동14층 · 84세대남동향26.03.13 39평 14층 31억
303동24층 · 96세대남서향26.04.24 34평 22층 28억 7,000만
304동12층 · 72세대남동향26.01.28 39평 5층 34억
305동10층 · 48세대남향25.08.04 57평 4층 38억
306동로열10층 · 48세대남동향26.05.06 51평 4층 37억 5,000만
307동8층 · 28세대남동향25.02.26 57평 8층 34억
308동8층 · 28세대남향24.10.12 51평 7층 32억
309동10층 · 36세대남향24.06.06 51평 3층 29억 7,000만
310동16층 · 84세대남향25.06.12 51평 9층 33억 2,000만
311동로열15층 · 56세대남향25.03.13 57평 12층 36억 9,000만
312동24층 · 48세대남향25.06.27 34평 19층 26억 5,000만
313동14층 · 28세대남서향25.09.29 39평 14층 31억 5,000만
314동14층 · 28세대남서향26.05.08 39평 14층 30억
315동24층 · 48세대남향26.03.26 34평 3층 29억
316동6층 · 12세대남향—
317동10층 · 36세대—26.05.08 63평 5층 41억 5,000만
318동16층 · 84세대남향26.04.10 63평 11층 41억 7,000만
319동24층 · 48세대남향25.03.12 34평 23층 25억 3,000만
320동로열14층 · 28세대동향24.07.30 39평 2층 23억 1,000만
321동14층 · 28세대동향24.06.26 39평 3층 20억 9,000만
322동24층 · 48세대남서향25.06.04 34평 20층 25억 8,500만
323동16층 · 84세대—25.07.09 51평 9층 32억
324동10층 · 36세대—25.09.23 51평 9층 36억 5,000만
325동24층 · 48세대남동향26.01.22 34평 6층 30억
326동14층 · 84세대남서향26.05.11 39평 7층 29억 8,000만
327동14층 · 56세대남동향25.06.16 39평 1층 28억 5,000만
328동14층 · 84세대남동향26.05.01 39평 9층 30억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울세륜초등학교442m서울 상위 28%
오륜중학교270m서울 상위 11%
보성중학교609m서울 상위 4%
창덕여자고등학교380m서울 상위 44%
보성고등학교491m서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 방이동 아파트 비교

올림픽선수기자촌은 방이동 아파트 18곳 중 평당 시세 1위(평당 8,296만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위올림픽선수기자촌5,54039년8,296만
2위코오롱75836년6,816만
3위올림픽베어스타운14031년6,185만
4위대림가락(방이대림)48042년6,141만
5위잠실(방이)한양3차25242년6,140만
6위신구블레스밸리10423년4,859만
7위방이금호어울림14426년4,677만
8위보람파크빌리지(도시형)11211년4,495만
9위인택파크랜드3823년4,223만
10위잠실파라다이스4821년4,097만
11위동광팰리스409년3,775만
12위보미3822년3,717만
13위현대홈타운스위트7723년3,715만
14위주함위너스3623년3,560만
15위신동아타워9632년3,316만
16위옥산크리스탈7726년3,230만
17위현대8629년2,593만
18위효성올림픽카운티13824년2,151만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

올림픽선수기자촌 시세 10년 흐름

올림픽선수기자촌 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9억 3,861만원에서 2026년 11월 28억 2,090만원으로 10년간 +200.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 30억 5,956만원이며 지금은 최고점 대비 -7.8%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +44.9%, 5년 +22.6%, 전세가율 33.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 대단지임에도 헬스장이 없어요.. 아쉽.. 상가 사설 헬스장은 한달 14만원이었나요?

    DavidHong · 2024.03

  • 올림픽공원과 녹지로 둘러쌓인 9호선/5호선 더블 역세권 초품아 대단지 아파트

    richshin · 2023.06

  • 성내천 올림픽공원 교육 교통 뭐하나 빠지는 것 없는 위치

    DavidHong · 2023.06

  • 애들 키우기 좋아요

    soccerdori · 2023.06

  • 자연이 무척 좋고 안정적인 학군! 단지가 워낙 커서 안쪽은 지하철역과 버스 이용하기에 10~15분 걸어야 함 1층에 마당 있는 집은 잘 꾸며 놓고 지내는 집이 많음

    반짜악 · 2023.06

  • 최근 재건축승인나서 호가가 약간 올랐어요

    맘진진 · 2023.04

  • 초중고가 단지내에 있어 아이 키우기 좋은 동네에요.

    시대를앞서간강아지 · 2023.04

  • 오래 되긴 했지만 자연 친화적이고 조용하고 쾌적합니다.

    모난돌 · 2023.03
주민 이야기 20개 더 보기

  • 주변환경이 쾌적하고 교통이 좋습니다

    김아론 · 2023.02

  • 정말 살기 좋은 아파트 입니다

    위정훈 · 2023.02

  • 시설은 낙후되었으나 조용하고 실거주하기 좋습니다. 유치원부터 고등학교까지 모두 있어서 학군도 좋습니다

    나나나나난 · 2023.02

  • 유치원2개 초등학교2개 중학교2개 고등학교2개 아파트를 가로지르는 지천2개 올림픽공원 9호선 5호선 곧 들어올 3호선까지 더할나위없습니다 ^^

    정세진#740 · 2023.02

  • 환경이 너무 좋아요

    올덴캄 · 2023.01

  • 거주하기 참 좋은 단지라서 매우 만족해요. 재건축이후에도 쭈욱 거주할거예요.

    에버그리니 · 2023.01

  • 얼른 재건축해주세요!

    김강표 · 2023.01

  • 앞에공원덕분에 살기가정말좋아요 유흥시설없구 지하철좋구요

    비빔밥을좋아하는포도 · 2023.01

  • 송파구 최대 최고의 단지입니다.

    전국구서울인 · 2022.12

  • 편안한 도심이ㅂ니다

    꼬맹이모친 · 2022.12

  • 전세로 살고 있는데 수시로 노후문제가 있긴 한데 주변환경은 최고입니다.

    우리맛남은우연이아니야 · 2022.12

  • 초,중,고 아이들 학교 다니기 좋아요. 단지 아름답고 동간 간격 넓어 좋아요.

    태규 유정맘 · 2022.11

  • 살기참좋아요 근데 너무오래됨

    초심! · 2022.11

  • 살기좋은 곳…20년 넘게 살고 있어요..재건축만 되면 정말 좋겠네요.

    투투리 · 2022.07

  • 아파트내에 성내천과 또 하나의 천이 흐르는 환경 친화적이며 대지지분도 많은 미래가치가 대단히 좋은 아파트입니다

    스카이와우 · 2022.06

  • 구축이라 주차장이나 불편한 점은 있지만 거주환경은 만족스럽습니다.

    원조검은별 · 2022.05

  • 살기좋은 최고의 위치

    Yapi208 · 2022.05

  • 성내천/감이천의 자연환경을 누릴수있는 단지입니다. 재건축도 진행추진중이고, 올림픽공원을 앞마당과 같이 누릴수있는 곳으로 참 좋습니다~^^

    이기리#189 · 2022.04

  • 오래된 구축임에도 지하주차장 있습니다. 특이한 복층구조 아파트가 있고 올공이 가까운게 장점입니다.

    KK · 2022.04

  • 살기 좋아요 ㅎㅎ 단지 안에 나무도 많고 올림픽공원 바로 옆에 있규! 서울에서 이렇게 자연친화적인 아파트를 찾을 수 있을까요

    무니 · 2022.03

자주 묻는 질문

올림픽선수기자촌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
올림픽선수기자촌 34평 매매 최근 실거래가는 27억 5,000만(2026.10.17 계약, 17층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 27억(저층)입니다.
올림픽선수기자촌 34평 적정 호가는 얼마인가요?
올림픽선수기자촌 34평(전용 83.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~8층) 26.7억~27.3억, 중층(9~16층) 27.3억~27.8억, 고층(17~24층) 27.8억~27.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 26.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 48건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YZWFo?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
올림픽선수기자촌 34평 보유세는 얼마인가요?
올림픽선수기자촌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 550만 원(재산세 360만 원 · 종부세 190만 원)입니다. 2026년 공시가격 19억 4,250만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
올림픽선수기자촌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 올림픽선수기자촌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 28억 6,732만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 28억 2,090만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
올림픽선수기자촌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
올림픽선수기자촌에는 지금 매물이 127건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(송파구 평균 19.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
올림픽선수기자촌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 용적률 137%가 만든 사업성, 대단지답게 두꺼운 손바뀜, 단지 안에서 끝나는 학군이고, 남은 숙제는 조합설립까지 남은 관문, 그때까지는 1988년식 살림, 속도와 고급화의 저울입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YZWFo?section=reason 에 있습니다.
올림픽선수기자촌은 방이동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
올림픽선수기자촌은 방이동 아파트 18곳 중 평당 시세 1위(평당 8,296만원)입니다.
올림픽선수기자촌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
올림픽선수기자촌 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9억 3,861만원에서 2026년 11월 28억 2,090만원으로 10년간 +200.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 30억 5,956만원이며 지금은 최고점 대비 -7.8%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +44.9%, 5년 +22.6%, 전세가율 33.1%.
올림픽선수기자촌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 24.9억, 전세는 7.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 26.4억, 전세는 7.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 28.6억, 전세는 9.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 28.2억, 전세는 9.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 29.9억, 전세는 10.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 32.7억, 전세는 11.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 36.4억, 전세는 12.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 36.3억, 전세는 12.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 36.3억, 전세는 12.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 36.8억, 전세는 12.7억입니다. 53평형의 매매 시세는 36.7억, 전세는 13.2억입니다. 57평형의 매매 시세는 42.5억, 전세는 13.6억입니다. 63평형의 매매 시세는 42.1억, 전세는 13.6억입니다.
올림픽선수기자촌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
올림픽선수기자촌은 방이동에 위치한 5,540세대 대단지 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.
올림픽선수기자촌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울세륜초등학교, 보성중학교, 동북고등학교가 있습니다.
올림픽선수기자촌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 오륜동오륜작은도서관 (177m), 리아유치원 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 올림픽아파트점 (261m), 롯데프레시&델리 올림픽점 (264m)이 있습니다. 교통 시설로는 올림픽공원역 (452m), 올림픽공원 (484m)이 있습니다.
올림픽선수기자촌에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 30억 4000만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00. 34평 감정가 15억 6000만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

송파구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

방이동 다른 아파트

주변 아파트 5곳 더 보기

올림픽선수기자촌 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기