방이동 대림가락(방이대림) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
쓸데없이 튼튼했던 40년의 결말
오를 이유 3
140년 존버 끝의 실질 진도
조합설립인가 이후 삼성물산 시공 확정. 480세대가 929세대 계획으로 커지는 궤도에 오름.
조합설립인가 23.02.15480세대→929세대 계획
2역과 공원을 동시에 낀 자리
방이역 초역세권에 올림픽공원 도보권. 방산초·중·고가 나란히 붙은 학세권까지 겹침.
방산초·중·고 도보권오륜삼거리역 870m
3구축 중대형의 가격 체력
43평 최고 26.9억. 30평·43평 모두 2026년 거래가 전년을 넘기며 손바뀜이 살아 있음.
43평 최고 26.9억43평 2026년 8건
조용하지만 빠르게 재건축 추진중인 단지입니다
남은 숙제 3
1다음 도장까지의 속도
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2023.2 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
완성되면 929세대
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축대림가락(방이대림)0m
- A재건축오금현대224m
- A재건축송파미성473m
- A재건축대림544m
- B리모델링가락쌍용2차658m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
대림가락(방이대림) 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액263,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울방산초서울 상위 52%8분 / 0.4km
S가락중서울 상위 23%0.8km
S보성고서울 상위 21%서울대 8의대 101.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
73점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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꼰대를싫어하는패셔니스타 · 2022.08재건축 추진위 승인이 났습니다. 차근차근 진행하고 있습니다
파파드라이버 · 2022.04