방이동 신구블레스밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신구블레스밸리는 방이동에 위치한 104세대 아파트로, 2004.05 입주한 23년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 43평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 8.9억입니다. 53평형의 매매 시세는 19.9억, 전세는 9.8억입니다.

인근 학군으로는 서울방산초등학교, 방산중학교, 오금고등학교가 있습니다.

최고 12층, 용적률 199%, 건폐율 22%의 단지입니다.

교육 시설로는 강수보습학원 (53m), 아담리즈수학올림픽센터학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 신구블레스밸리 (59m), 신구블레스밸리앞 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로스터리타쎄 (95m), 공리로스팅 방이점 (102m)이 있습니다.