방이동 신동아타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신동아타워는 방이동에 위치한 96세대 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 20평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.7억입니다.
인근 학군으로는 서울방이초등학교, 방이중학교, 잠실고등학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 144%, 건폐율 48%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 제노시스의원 (41m), 열린가정의학과의원 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 켈리스피치잠실점웅변교습소 (46m), 루미에피아노잠실역센터학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠실진주아파트 (116m), 신천동진주아파트 (146m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 8억 300만원 입찰일 2026-09-28T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
20평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
잠실역 792m, 96세대 한 동
오를 이유 3
1잠실역 도보권 좌표
잠실역까지 792m. 송파구 방이동에서 잠실 생활권을 걸어서 쓰는 자리임.
잠실역 792m호재 점수 5점
2평형마다 찍힌 상단 가격
33평 최고 9.2억, 24평 8.2억, 20평 6.9억. 소형부터 국민평형까지 상단이 또렷함.
33평 최고 9.2억20평 최고 6.9억
3저밀 단일동의 희소성
1개동 96세대에 용적률 144%. 세대당 주차 1.51대로 여유를 확보한 구조임.
용적률 144%세대당 주차 1.51대
남은 숙제 3
1얇은 거래가 만드는 공백
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
24평(전용 17평)8억 300만원~입찰일 24일 남음자세히
세금계산기
신동아타워 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울방이초서울 상위 47%18분 / 0.9km
B방이중서울 상위 53%0.2km
A잠실고서울 상위 43%0.9km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S철도잠실역(GTX-D)791m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
74점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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