서울 송파구 재건축 추진 아파트
서울 송파구 재건축 추진 아파트는 리치고 기준 26곳입니다(대표 평형 매매 시세 2026.10.05 기준). 평당 평균 6,295만 원이고, 평당가가 가장 높은 곳은 잠실주공5단지(1억 2,104만 원)·우성1,2,3차(1억 708만 원)·장미1차(1억 266만 원)입니다.
- 전체
- 20평대
- 30평대
- 40평대 이상
- 5억 이하
- 5억~10억
- 10억~20억
- 20억 초과
- 초품아
- 역세권
- 신축(10년 이하)
- 대단지(1,000세대 이상)
- 재건축
- 리모델링
- 전세가율 70% 이상
- 주차 여유(세대당 1.2대 이상)
| 단지 | 리치고 시세 | 최근 실거래·매물 |
|---|---|---|
| 1. 잠실주공5단지잠실동 · 33평 · 3,930세대 · 49년차 | 39억 9,449만 원평당 1억 2,104만 원 | 40억 5,700만 원 (2026.09.22)매물 최저 37억 원 |
| 2. 우성1,2,3차잠실동 · 31평 · 1,842세대 · 46년차 | 33억 1,975만 원평당 1억 708만 원 | 34억 4,000만 원 (2026.06.16)매물 최저 32억 9,000만 원 |
| 3. 장미1차신천동 · 32평 · 2,100세대 · 48년차 | 32억 8,514만 원평당 1억 266만 원 | 34억 7,500만 원 (2026.08.29)매물 최저 32억 원 |
| 4. 아시아선수촌잠실동 · 56평 · 1,356세대 · 41년차 | 55억 9,976만 원평당 9,999만 원 | 57억 5,000만 원 (2026.07.03)매물 최저 57억 9,000만 원 |
| 5. 가락우성1차가락동 · 18평 · 838세대 · 41년차 | 16억 2,902만 원평당 9,050만 원 | 16억 4,000만 원 (2026.07.03)매물 최저 16억 4,000만 원 |
| 6. 우성4차잠실동 · 31평 · 555세대 · 44년차 | 27억 107만 원평당 8,713만 원 | 27억 7,000만 원 (2026.07.30)매물 최저 26억 3,000만 원 |
| 7. 가락삼익맨숀송파동 · 31평 · 936세대 · 43년차 | 26억 5,656만 원평당 8,569만 원 | 26억 5,000만 원 (2026.09.12)매물 최저 27억 원 |
| 8. 올림픽훼밀리타운문정동 · 31평 · 4,494세대 · 39년차 | 26억 4,160만 원평당 8,521만 원 | 26억 8,500만 원 (2026.08.14)매물 최저 25억 9,000만 원 |
| 9. 올림픽선수기자촌방이동 · 34평 · 5,540세대 · 39년차 | 28억 2,393만 원평당 8,305만 원 | 29억 5,000만 원 (2026.08.25)매물 최저 27억 5,000만 원 |
| 10. 한양2차송파동 · 31평 · 744세대 · 43년차 | 24억 7,213만 원평당 7,974만 원 | 24억 9,900만 원 (2026.08.12)매물 최저 25억 3,000만 원 |
| 11. 대림오금동 · 31평 · 749세대 · 39년차 | 23억 4,506만 원평당 7,564만 원 | 22억 9,500만 원 (2026.07.11)매물 최저 22억 원 |
| 12. 미륭가락동 · 30평 · 435세대 · 41년차 | 20억 5,491만 원평당 6,849만 원 | 19억 1,000만 원 (2026.07.27)매물 최저 21억 3,000만 원 |
| 13. 현대2,3,4차오금동 · 46평 · 1,316세대 · 43년차 | 28억 7,291만 원평당 6,245만 원 | 28억 3,000만 원 (2026.07.16)매물 최저 28억 4,000만 원 |
| 14. 대림가락(방이대림)방이동 · 43평 · 480세대 · 42년차 | 26억 3,866만 원평당 6,136만 원 | 26억 3,000만 원 (2026.06.20)매물 최저 27억 5,000만 원 |
| 15. 미성맨션송파동 · 41평 · 378세대 · 42년차 | 24억 7,650만 원평당 6,040만 원 | 25억 2,000만 원 (2026.07.08)매물 최저 24억 9,000만 원 |
| 16. 잠실(방이)한양3차방이동 · 44평 · 252세대 · 42년차 | 26억 2,206만 원평당 5,959만 원 | 25억 3,000만 원 (2026.05.19) |
| 17. 가락상아오금동 · 38평 · 226세대 · 43년차 | 21억 3,609만 원평당 5,621만 원 | 17억 3,000만 원 (2025.10.31)매물 최저 25억 원 |
| 18. 삼환가락가락동 · 43평 · 648세대 · 43년차 | 23억 8,899만 원평당 5,555만 원 | 23억 7,500만 원 (2026.05.20)매물 최저 23억 4,500만 원 |
| 19. 극동가락동 · 42평 · 555세대 · 43년차 | 22억 2,388만 원평당 5,294만 원 | 12억 8,600만 원 (2026.08.10)매물 최저 24억 6,000만 원 |
| 20. 현대1차문정동 · 43평 · 514세대 · 43년차 | 21억 9,888만 원평당 5,113만 원 | 22억 원 (2026.06.12)매물 최저 21억 9,000만 원 |
| 21. 가락우창오금동 · 39평 · 264세대 · 42년차 | 19억 2,499만 원평당 4,935만 원 | 18억 9,000만 원 (2026.08.08)매물 최저 19억 원 |
| 22. 프라자가락동 · 47평 · 672세대 · 42년차 | 19억 5,458만 원평당 4,158만 원 | 20억 7,500만 원 (2025.11.19)매물 최저 24억 5,000만 원 |
| 23. 더샵송파루미스타가락동 · 33평 · 179세대 · 1년차 | —평당 0만 원 | 실거래 없음 |
| 24. 유천파크맨션풍납동 · 24평 · 114세대 · 44년차 | —평당 0만 원 | 실거래 없음 |
| 25. 잠실래미안아이파크신천동 · 34평 · 2,678세대 · 2년차 | —평당 0만 원 | 43억 원 (2026.07.01)매물 최저 41억 원 |
| 26. 잠실르엘신천동 · 25평 · 1,865세대 · 1년차 | —평당 0만 원 | 35억 6,300만 원 (2026.02.27)매물 최저 33억 원 |
리치고 시세는 리치고가 산출한 대표 평형 매매 시세, 최근 실거래는 국토교통부 신고 기준 계약일, 매물 최저가는 현재 등록된 매물 기준입니다. 단지를 누르면 평형·동·호수별 적정 호가와 보유세를 볼 수 있습니다.