가락동 가락우성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
가락우성1차는 가락동에 위치한 838세대 대단지 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 18평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 4.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 5.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 22억, 전세는 7.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 22.1억, 전세는 8.2억입니다.
인근 학군으로는 서울신가초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 210%의 단지입니다.
교육 시설로는 신뮤즈음악학원 (44m), 우성 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홉아이카페 (68m), 이하얀치과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락동부센트레빌아파트 (214m), 가락시장동문 (264m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
18평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
조합 도장 찍힌 더블역세권
오를 이유 3
1조합설립인가 통과
2017년 추진준비위 발족 이후 최대 진전. 최고 26층·967가구 계획이 본궤도에 오름.
조합설립인가 26.0326층 967가구 계획
23·8호선 겹치는 가락시장역 590m
강남·잠실·문정을 환승 없이 오가는 자리. 가락시장 현대화 237m가 배후를 받침.
가락시장역 590m가락시장 현대화 237m
3소형이 만든 거래 체력
18평 한 평형에서만 2025년 42건 손바뀜. 재건축 기대가 유동성으로 바로 붙음.
18평 최고 16.4억18평 2025년 42건
몸테크의 끝을 보려는 단지
남은 숙제 3
1시공사 선정이라는 다음 관문
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가 · 2026.3 통과
다음 도장 · 사업시행 인가
완성되면 967세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가락우성1차 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울신가초서울 상위 40%8분 / 0.4km
S가원중서울 상위 16%0.8km
C가락고서울 상위 84%0.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축가락우성1차0m
- B리모델링가락금호136m
- B도시가락시장 현대화사업237m
- S지하철가락시장역(위례신사선)590m
- B리모델링가락쌍용2차657m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
76점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT가락동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.가락동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.가락동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.가락동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.가락동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기