가락동 송파동부센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
송파동부센트레빌은 가락동에 위치한 206세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 19.7억, 전세는 9.3억입니다.
인근 학군으로는 서울가락초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 253%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 동부영재어린이집 (40m), 윤비기타교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 송파사거리 (123m), 송파사거리.석촌시장 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이튼치과의원 (126m), 빽다방 송파사거리점 (129m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한가운데의 준신축
오를 이유 3
1가락 재건축 벨트의 재점화
846m 거리 가락우성1차가 조합설립인가를 받으며 벨트 전체의 시계가 다시 돌기 시작함. 신축 대전환을 앞마당에서 누리는 자리.
우성1차 조합설립 2026.3한양2차 시공 GS건설
2206세대답지 않은 손바뀜
32평 최고 19.9억. 2025년 한 해 13건 체결, 세대수 대비 활발한 거래가 시세를 받침.
32평 최고 19.9억2025년 거래 13건
3역과 시장이 함께 새로워지는 입지
탄천역 704m에 가락시장 현대화사업 504m. 교통과 생활 인프라가 동시에 업그레이드되는 구간.
탄천역 704m가락시장 현대화 504m
남은 숙제 3
1이웃 벨트의 속도가 곧 내 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
한양2차 조합설립
우성1차 조합설립
이웃 사업시행인가
탄천역 개통
가락시장 현대화 완공
지금 여기 · 우성1차 조합설립 · 2026.3
다음 이벤트 · 이웃 사업시행인가벨트의 다음 도장. 이주·신축 시계가 돌면 준신축 대체 수요가 이 단지로 먼저 움직임.
신축 벨트 한복판의 완성형 준신축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
송파동부센트레빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울가락초서울 상위 40%2분 / 0.1km
S해누리중서울 상위 11%0.6km
C가락고서울 상위 84%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시가락시장 현대화사업503m
- S지하철탄천역(위례신사선)703m
- B리모델링가락금호764m
- B재건축한양2차798m
- A재건축가락우성1차845m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
76점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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