가락동 프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

프라자 한눈에 보기

프라자는 가락동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 1985.07 입주한 42년차 단지입니다.

프라자 47평 매매 최근 실거래가는 20억 7,500만(2025.11.19 계약, 6층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 23억 9,000만(중층)입니다.

프라자 47평(전용 133.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 23.6억~24.6억, 중층(5~8층) 24.6억~24.9억, 고층(9~12층) 24.9억~25억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

프라자 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 256만 원(재산세 219만 원 · 종부세 37만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 3,750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에이트수학교습소 (42m), 엠알에스영어학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보성치과의원 (42m), 오송 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락프라자아파트정문 (58m), 가락프라자아파트정문 (71m)이 있습니다.

프라자 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 프라자 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 9,945만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 17억 8,670만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 좀 낡았지만 조용하고 근처에 공원도 있어서 살기 좋습니다

  무소음 · 2022.12

• 평지에 반듯한 정사각형 단지입니다 송파중 학군지로도 우수하고 바로 옆에 개롱골 먹자골목이 있어서 맛집도 많아요

  서비르 · 2022.06

• 죠아요 담도 기울고 아파트도 기울어서 얼른 재건축 됐음 좋겠ㄷㅏ

  민트촠 · 2022.05

• 평지에 양지바르고 송파중학군에 살기편합니다.재건축되면 훨씬 좋아지기를 기대합니다

  송파리치 · 2022.04

• 전국을 다녀보았지만 이렇게 주변에 공원으로 에워싸고있는 아파트단지는 이곳이 정말좋아요. 더더욱 주변인프라가 좋아서 생활환경점수를 높게 주고 싶어요

  하늘빛#386 · 2021.03

• 가락동 프라자 아파트, 예전부터 알려진 명당 자리이며 살기 좋은 단지 입니다. 재건축이 되면 투자가치 최고라고 생각합니다.

  이주연#475 · 2021.03

• 사람이살기 너무좋은동네입니다 재건축으로 새아파트완공시 투자가치도 최고구요

  JK짱 · 2020.12

자주 묻는 질문

프라자 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

프라자 47평 매매 최근 실거래가는 20억 7,500만(2025.11.19 계약, 6층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 23억 9,000만(중층)입니다.

프라자 47평 적정 호가는 얼마인가요?

프라자 47평(전용 133.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~4층) 23.6억~24.6억, 중층(5~8층) 24.6억~24.9억, 고층(9~12층) 24.9억~25억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6NBhpI?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

프라자 47평 보유세는 얼마인가요?

프라자 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 256만 원(재산세 219만 원 · 종부세 37만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 3,750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

프라자 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 프라자 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 9,945만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 17억 8,670만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 30평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 5.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 8억입니다. 54평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 7.9억입니다.

프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

프라자는 가락동에 위치한 672세대 대단지 아파트로, 1985.07 입주한 42년차 단지입니다.

프라자 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울가동초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.

프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 에이트수학교습소 (42m), 엠알에스영어학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 보성치과의원 (42m), 오송 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 가락프라자아파트정문 (58m), 가락프라자아파트정문 (71m)이 있습니다.

송파구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 송파구 아파트 전체
• 송파구 40평대 이상
• 송파구 10억~20억
• 송파구 재건축

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 송파구 아파트 시세
• 송파구 가락동 아파트 시세

가락동 다른 아파트

• 송파동부센트레빌
• SK허브파크
• 가락우성1차
• 가락금호
• 가락쌍용2차
• 헬리오시티
• 가락현대TWELVE
• 가락쌍용스윗닷홈3차(101~104동)
• 가락쌍용스윗닷홈3차(105동)
• 가락풍림
• 가락현대(60동)
• 송파가락두산위브센티움

프라자 · 아파트 위키에서 더 보기