가락동 가락쌍용1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
가락쌍용1차는 가락동에 위치한 2,064세대 대단지 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 19억, 전세는 7억입니다. 33평형의 매매 시세는 21.4억, 전세는 8.1억입니다.
인근 학군으로는 서울가주초등학교, 가원중학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 343%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 쌍용어린이집 (46m), 새그린어린이집 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샤크로플 (126m), 커피볶음 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 가주초등학교 (205m), 가동초등학교 (224m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
송파 리모델링 최다 세대, 최속
오를 이유 3
1건축심의까지 도달한 리모델링
2020년 조합 설립 이후 수직·수평·별동 증축 계획으로 도서 접수까지 완료. 송파 리모델링 단지 중 가장 빠른 속도.
건축심의 도서 접수 2025.122064세대 수직·수평·별동
2초·중품아 더블 역세권
단지 안에 가주초, 담장 맞댄 송파중. 3호선 경찰병원역과 5호선 오금역을 모두 도보로 닿음.
가주초·송파중 초·중품아3호선·5호선 더블 역세권
3대단지가 만드는 거래 체력
24평 최고 19.7억, 33평 최고 22억4500만. 2025년 24평에서만 95건이 손바뀜.
24평 최고 19.7억2025년 24평 95건
살아 보니 리모델링 이후엔 입문이 아니라 대표 단지가 될 것 같습니다
남은 숙제 3
1건축심의라는 다음 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
수직증축 허가
교통영향평가 통과
건축심의 접수
건축심의 통과
증축 착공
지금 여기 · 건축심의 접수 · 2025.12
다음 이벤트 · 건축심의 통과심의를 넘으면 수직·수평·별동 증축 규모가 확정되며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
송파 신축 벨트의 최다 세대 대장 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가락쌍용1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울가주초서울 상위 35%4분 / 0.2km
S송파중서울 상위 14%0.2km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링가락쌍용1차0m
- B재개발가락현대6차415m
- A재건축현대1차454m
- B재건축극동466m
- A재건축삼환가락804m
더보기
환경거주점수
매우좋음
94점
교통
80점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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