송파동 송파삼성래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
송파삼성래미안은 송파동에 위치한 845세대 대단지 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 21억, 전세는 8.9억입니다. 36평형의 매매 시세는 22억, 전세는 9.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 22.6억, 전세는 10.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 24.4억, 전세는 12억입니다. 57평형의 매매 시세는 25.9억, 전세는 12.6억입니다.
인근 학군으로는 서울중대초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 290%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 삼성래미안어린이집 (44m), 링키영어송파래미안영어교습소 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이종철치과의원 (106m), 오금동커피OGCR 송파미성상가점 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 송파삼성래미안아파트 (136m), 가락중학교.래미안송파파인탑 (193m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한가운데 이미 지어진 집
잠실 장미 0.86대의 두 배 수준. 지하주차장 완비로 주차 스트레스가 없음.
43평 최고 24억, 49평 최고 25.5억. 33평은 2025년 24건으로 손바뀜이 꾸준함.
송파미성 164m, 한양2차 201m, 오금현대 704m가 모두 조합설립 완료. 그 한가운데 자리함.
주변 재건축 진행되면 가장 크게 수혜를 볼 단지가 아닐까 싶습니다
지금 여기 · 오금현대 조합설립 · 2026.01
다음 이벤트 · 송파미성 사업시행인가옆 단지에 다음 도장이 찍히면 송파동 정비 벨트의 시계가 빨라지고 인접 단지 시세가 먼저 반응.
정비 벨트 한가운데 남는 신축급 실거주 단지
남은 숙제 3개 열어보기
B서울중대초서울 상위 50%14분 / 0.7km
S가락중서울 상위 23%0.3km
B방산고서울 상위 60%0.5km
- C리모델링송파현대127m
- A재건축송파미성163m
- B재건축한양2차200m
- B리모델링가락쌍용2차494m
- A재건축대림가락(방이대림)617m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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