송파KCC 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 6억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 7.4억입니다.

송파KCC 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중대초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 있습니다.

송파동 송파KCC 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송파KCC

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

송파현대
80m
B
재건축

한양2차
248m
A
재건축

송파미성
360m
B
리모델링

가락쌍용2차
459m
A
재건축

가락우성1차
652m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송파KCC 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액146,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울중대초
서울 상위 50%
10분 / 0.5km
S
해누리중
서울 상위 11%
1.5km
A
배명고
서울 상위 41%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가락중학교	S 상위 23%	0.2km
가락고등학교	C 상위 84%	0.2km
잠실여자고등학교	C 상위 100%	0.4km
잠실여자중학교	B 상위 74%	0.4km
서울중대초등학교	B 상위 50%	10분 / 0.5km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

66점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

송파KCC 한눈에 보기

송파KCC는 송파동에 위치한 106세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

송파KCC 32평 매매 최근 실거래가는 14억 6,000만(2025.11.25 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 16억 9,000만(5층)입니다.

송파KCC 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 17.5억~19.3억, 중층(6~10층) 18.1억~19.6억, 고층(11~15층) 18.2억~19.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송파KCC 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 123만 원(재산세 123만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 3,668만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리나앤리노발레학원 (35m), HIM수학학원 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그린브릭 (41m), 한살림 송파매장 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 송파현대아파트.가락중학교 (54m), 가락중학교.래미안송파파인탑 (89m)이 있습니다.

송파KCC 단지 정보

세대수: 106세대
입주: 2003.08 (24년차)
층수: 8~15층
용적률: 267%
건폐율: 24%
주차: 111대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금강종합건설 (주)
평형: 22·26·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	10억 9,140만	5억 2,127만
26평	11억 6,314만	6억 489만
32평	15억 2,572만	7억 4,489만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.5%

계약일	동	층	거래가
2025.11.25	101동	7층	14억 6,000만
2025.09.30	101동	7층	13억 3,000만
2025.07.04	101동	4층	12억 3,000만
2025.06.27	101동	6층	12억 2,500만
2025.03.03	101동	8층	12억 2,000만
2025.02.22	101동	14층	12억 1,000만
2024.10.12	101동	15층	12억 4,000만
2024.08.17	101동	7층	12억 2,000만
2024.02.17	101동	15층	12억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 7건 · 최저 16억 9,000만 · 중간 17억 5,000만 · 최고 19억 5,000만
단지 전체 매물 7건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 106세대	남동향	25.11.25 32평 7층 14억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울중대초등학교	501m	서울 상위 50%
가락중학교	171m	서울 상위 23%
잠실여자중학교	449m	서울 상위 74%
가락고등학교	177m	서울 상위 84%
잠실여자고등학교	396m	서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

요즘 시세는 어떠한가요?
Mrbig · 2022.07

자주 묻는 질문

송파KCC 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송파KCC 32평 매매 최근 실거래가는 14억 6,000만(2025.11.25 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 16억 9,000만(5층)입니다.
송파KCC 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 송파KCC 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 17.5억~19.3억, 중층(6~10층) 18.1억~19.6억, 고층(11~15층) 18.2억~19.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8xElQJ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송파KCC 32평 보유세는 얼마인가요?: 송파KCC 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 123만 원(재산세 123만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 3,668만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송파KCC 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 6억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 7.4억입니다.
송파KCC 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송파KCC는 송파동에 위치한 106세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
송파KCC 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울중대초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 있습니다.
송파KCC 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리나앤리노발레학원 (35m), HIM수학학원 (35m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그린브릭 (41m), 한살림 송파매장 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 송파현대아파트.가락중학교 (54m), 가락중학교.래미안송파파인탑 (89m)이 있습니다.

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