가락동 송파N-Suite 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송파N-Suite
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    가락현대6차
    175m
  • A
    재건축
    가락우성1차
    388m
  • B
    도시
    가락시장 현대화사업
    410m
  • B
    리모델링
    가락금호
    480m
  • S
    지하철
    가락시장역(위례신사선)
    568m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
송파N-Suite 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액105,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울신가초
    서울 상위 40%
    11분 / 0.6km
  • S
    송파중
    서울 상위 14%
    0.8km
  • B
    방산고
    서울 상위 60%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
가원중학교
S
상위 16%
0.5km
서울신가초등학교
A
상위 40%
 11분 / 0.6km
석촌중학교
A
상위 31%
0.6km
송파중학교
S
상위 14%
0.8km
가락고등학교
C
상위 84%
0.8km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
77점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

송파N-Suite 한눈에 보기

송파N-Suite는 가락동에 위치한 31세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

송파N-Suite 45평 매매 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.05.26 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억(9층)입니다.

송파N-Suite 45평(전용 128.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 14.9억, 중층(6~10층) 14.9억, 고층(11~14층) 14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송파N-Suite 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 98만 원(재산세 98만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 245만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 김승재치과의원 (6m), 이공커피 가락시장점 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 가락본동글향기작은도서관 (37m), 이젠아카데미컴퓨터학원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 경찰병원.KT가락지사 (97m), 경찰병원.서울동부고용노동지청 (122m)이 있습니다.

송파N-Suite 단지 정보

세대수
31세대
입주
2005.07 (22년차)
층수
12~15층
용적률
560%
건폐율
59%
주차
81대 (세대당 2.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한울종합건설주식회사
평형
37·40·41·43·45평

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.05.26—12층10억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 1건 · 최저 15억 · 중간 15억 · 최고 15억
  • 단지 전체 매물 2건 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~14층

학군

학교거리학군 정보
서울신가초등학교567m서울 상위 40%
가원중학교491m서울 상위 16%
석촌중학교638m서울 상위 31%
가락고등학교776m서울 상위 84%
잠실여자고등학교1.1km서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송파N-Suite 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송파N-Suite 45평 매매 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.05.26 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 15억(9층)입니다.
송파N-Suite 45평 적정 호가는 얼마인가요?
송파N-Suite 45평(전용 128.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 14.9억, 중층(6~10층) 14.9억, 고층(11~14층) 14.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6mvSWL?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송파N-Suite 45평 보유세는 얼마인가요?
송파N-Suite 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 98만 원(재산세 98만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 245만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송파N-Suite 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송파N-Suite는 가락동에 위치한 31세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.
송파N-Suite 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신가초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.
송파N-Suite 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 김승재치과의원 (6m), 이공커피 가락시장점 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 가락본동글향기작은도서관 (37m), 이젠아카데미컴퓨터학원 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 경찰병원.KT가락지사 (97m), 경찰병원.서울동부고용노동지청 (122m)이 있습니다.

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