가락동 가락한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
가락한신은 가락동에 위치한 256세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 7.6억입니다.
인근 학군으로는 서울평화초등학교, 가원중학교, 문정고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 267%의 단지입니다.
교육 시설로는 에프제이원격학원 (65m), 산꼭대기권뜰정성수미술학원 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 띵띵땡라이브러리 (67m), 플루엣 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 문정로데오거리입구 (90m), 문정로데오거리입구 (145m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
이웃 도장 세 개가 돌린 가락동 시계
오를 이유 3
1문정 법조타운 도보 생활권
문정 도시개발구역 142m, 가락시장역 506m. 업무지구 배후 수요를 도보로 받는 자리임.
문정 도시개발구역 142m가락시장역 506m
2재건축 벨트 3연속 도장
현대1차 사업시행인가에 올림픽훼밀리타운 추진위 승인까지. 이웃 도장이 찍힐수록 벨트 전체가 다시 평가됨.
현대1차 사업시행인가 25.01올림픽훼밀리 4,787세대 계획
3소단지답지 않은 거래 체력
256세대에서 2025년 14건 손바뀜. 30평 최고 17.3억, 실수요가 시세를 받침.
30평 최고 17.3억2025년 거래 14건
남은 숙제 3
1용적률 267%의 다음 수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
현대1차 사업시행인가
올림픽훼밀리 추진위승인
가락우성1차 조합설립
현대1차 관리처분
신문정역 개통
지금 여기 · 가락우성1차 조합설립 · 26.03.12
다음 이벤트 · 현대1차 관리처분벨트 첫 이주가 가시권에 들면 일대 시세가 신축 기준으로 먼저 움직이기 시작.
신축 벨트와 새 역세권을 함께 누리는 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
가락한신 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울평화초서울 상위 21%5분 / 0.2km
S가원중서울 상위 16%0.2km
C문정고서울 상위 82%0.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시문정 도시개발구역142m
- B도시청년주택359m
- B도시가락시장 현대화사업450m
- S지하철가락시장역(위례신사선)506m
- A재건축올림픽훼밀리타운589m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
77점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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