잠실동 잠실주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
잠실주공5단지는 잠실동에 위치한 3,930세대 대단지 아파트로, 1978.04 입주한 49년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 40.7억, 전세는 5.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 41.6억, 전세는 5.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 43.1억, 전세는 5.8억입니다.
인근 학군으로는 서울신천초등학교, 잠신중학교, 영동일고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 138%의 단지입니다.
교육 시설로는 소명음악교습소 (66m), 잠실마움미술교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이더블유커피 (66m), 윤성일치과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠신고등학교 (261m), 잠신고등학교 (287m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
잠실 한복판에 찍힌 도장
오를 이유 3
1사업시행인가 통과
1996년 추진위 구성 이후 최대 진전. 최고 65층, 6,815세대 계획이 확정 궤도에 오름.
사업시행인가 26.07.01시공 삼성물산·GS·현대산업개발
2잠실역 앞 용적률 138%의 희소성
잠실역 737m, 롯데월드 상권 직결. 이 자리에 3,930세대 저층 대단지는 다시 나오지 않음.
잠실역 737m용적률 138%
3재건축답지 않은 거래 체력
2025년 한 해 33평만 80건 손바뀜. 35평 최고 46.25억이 시세를 받침.
35평 최고 46.25억2025년 33평 80건
가급적 많은 세대가 한강조망을 할수있도록 준비하고 있더군요
남은 숙제 3
1관리처분까지 남은 속도
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 6/10단계 사업시행 인가 · 2026.7 통과
다음 도장 · 관리처분 인가
완성되면 6,815세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
잠실주공5단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울신천초서울 상위 17%4분 / 0.2km
S잠실중서울 상위 5%0.5km
S잠신고서울 상위 18%서울대 90.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축잠실주공5단지0m
- B재건축잠실장미585m
- S철도잠실역(GTX-D)736m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
78점
좋음
생활
79점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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