잠실동 리센츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
차 없는 공원 위의 5,563세대
오를 이유 3
1초중고 품은 차 없는 단지
65개 동 5,563세대를 공원으로 덮고 주차는 전부 지하로 내림. 단지 안에서 초중고가 끝남.
5,563세대 65개 동단지 내 초중고
2대단지다운 손바뀜의 두께
33평이 2025년 109건. 대형인 48평도 24건으로 돌며 잠실 3대장의 유동성을 유지함.
33평 연 109건48평 연 24건
3831m 옆에서 도는 시계
잠실주공5단지가 사업시행인가를 받고 6,815세대 계획으로 진입. 벨트 전체 시계가 돌기 시작함.
5단지 사업시행인가 2026.7국제교류복합지구 781m
잠실 주민들 사이에서는 리센츠를 제일 살기 편한 단지로 꼽는다
남은 숙제 3
1지상을 비운 대가
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
마이스단지 착공
커뮤니티 개관
5단지 사업시행인가
마이스단지 완공
5단지 이주 개시
지금 여기 · 5단지 사업시행인가 · 2026.07
다음 이벤트 · 마이스단지 완공야구장과 5성급 호텔, 업무시설이 문을 열면 잠실 도심의 상주 수요가 한 겹 두꺼워짐.
마이스와 5단지 신축이 둘러싼 잠실 한복판
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
리센츠 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액360,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울잠신초서울 상위 23%3분 / 0.1km
S잠실중서울 상위 5%1.2km
S잠신고서울 상위 18%서울대 90.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시국제교류 복합지구780m
- A재건축잠실주공5단지831m
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
79점
좋음
생활
94점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
젊고 의욕있는 입대위로 바뀌면서 아파트가 나날이 발전해요. 단지내 필라테스,요가, 줌바, 라인댄스등 운동수업과 꽃꽂이, 캘리그라피, 성악, 바이올린등 문화 수업등등의 강좌도 다양하고 좋아요. 개구리가 울고 왜가리가 연못에 날아오는등 단지조경이나 환경이 너무 아름답고 예뻐요. 잠실새내역이 단지를 끼고있어 교통도 편하고 백화점, 마트, 영화관 등 편의시설이 있어 살기 편합니다. 최근 주차 시스템 설치로 외부 주차가 단속되면서 주차도 수월해졌어요. 초중고를 단지안에 품고있어 안전하게 학교 보낼수도 있고 대단지임에도 답답합이 없어요. 엘리…
노란바나나 · 2024.05공용청소. 한달에 한번하는듯 복도 청소 더러워요. 커뮤니티 동의받으려고 밤낮이고 자동응답기로 돌리고 전화왔던거 다들 싫어했습니다. 관리소장 자주 변경되고 책임감 없는 관리소입니다. 보여주기식 복도 공용구간 모니터 설치는 장기수선충담금으로 부담됩니다. 관리소 통화하기 힘들고 ai식 응답 소통 힘들죠. 보여주기식 행사에 입주민 카페에서는 아파트 서로 감싸가 바쁘고 송파교육청이랑 같이사용하는 부지는 아파트 전용인듯 입주민들 편파적인 판단을 하고 있습니다. 공원많은것은좋구요. 지하철. 학교인근 좋아요.. 단지 쓰레기차 새벽에 움직여 잠을깨…
칠천억 · 2024.05대단지 장점을 골고루 갖추고있음. 초중고,평지,한강,합리적인 관리비, 교통접근성,대형마트와 백화점 또 재래시장 접근용이.....
파타고니아 · 2023.06역, 한강뷰, 롯데타워 인접 최고
jh#364 · 2023.06역이 가까워서 좋아요^^
웃음소리이상한심해어 · 2023.06주변에 인프라가 잘 갖춰있어서 살기 편합니다. 교통도 편하고, 평지라 좋아요.
행여 · 2023.05우리단지는 쾌적하고 조경좋고 아파트 간격 넓고 답답함이 없어요 나무가 많아서 그런지 단지내만 돌아도 산책이 된답니다 계절에는 분수도 틀고 앉아 만 있어도 휠링 굿굿 !! 전철 가깝고 한강도 보이고 강남에 비해 가격이 낮다는 것이 이해가 안됨!!
복조리 · 2023.05살아본 아파트 중 단연 최고의 아파트 모든 것을 다 갖춘 곳
울트라기어 · 2023.03