잠실동 잠실포스코더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
잠실포스코더샵은 잠실동에 위치한 86세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 15.1억, 전세는 8.4억입니다.
인근 학군으로는 서울잠전초등학교, 배명중학교, 배명고등학교가 있습니다.
최고 17층, 용적률 578%, 건폐율 53%의 단지입니다.
교통 시설로는 삼전역.잠실현대아파트 (33m), 삼전 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 24시열린의원 잠실점 (70m), 연세우리병원 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 도리미술교육연구미술교습소 (74m), 써틴실용음악학원 (141m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 14억 3000만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆 단지 도장이 돌린 잠실의 시계
오를 이유 3
1우성4차 관리처분인가, 벨트 시계 가동
420m 거리 우성4차가 관리처분인가 통과. 이주·철거가 시작되면 일대 시세의 새 기준이 생김.
우성4차 관리처분인가 25.12.31420m·계획 825세대
2잠실동 33평의 가격 체력
33평 역대 최고 15억. 86세대 소형임에도 연 7건 안팎의 손바뀜이 시세를 받침.
33평 최고 15억2025년 거래 7건
3구축 정비 벨트 속 2004년식
재건축·리모델링 대기 구축 사이에서 바로 입주 가능한 2004년식이라는 희소성. 잠실현대 리모델링도 180m.
2004년 준공잠실현대 리모델링 180m
남은 숙제 3
186세대 나홀로의 매물 희소성
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성4차 관리처분인가
우성4차 이주·철거
우성4차 착공
우성4차 준공
지금 여기 · 우성4차 관리처분인가 · 25.12.31
다음 이벤트 · 우성4차 이주·철거옆 대단지가 비워지는 동안 대체 거주 수요가 일대 기존 단지로 옮겨오기 시작.
신축 벨트에 둘러싸인 2004년식 잠실 주소
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
33평(전용 25평)14억 3000만원~입찰일 37일 남음자세히
세금계산기
잠실포스코더샵 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울잠전초서울 상위 32%8분 / 0.4km
A아주중서울 상위 47%1.0km
A영동일고서울 상위 40%서울대 80.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사삼전동 2885m
- B공사제2종근린생활시설147m
- C리모델링잠실현대180m
- A재건축우성4차420m
- B리모델링삼전현대아파트441m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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