Gwangmyeonghyumeonrim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangmyeonghyumeonrim 概览

Gwangmyeonghyumeonrim · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 30户 · 竣工 2008.01。

Gwangmyeonghyumeonrim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，4层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeonghyumeonrim 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 4.9亿韩元–5亿韩元；4〜6层 5.05亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeonghyumeonrim 32韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.51亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。

附近学校：Gwangil 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangmyeonghyumeonrim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，4层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangmyeonghyumeonrim · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 30户 · 竣工 2008.01。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.09亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.89亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.51亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.57亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.27亿韩元；全租押金估算 4.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangil 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangmyeonghyumeonrim 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜3层 4.9亿韩元–5亿韩元；4〜6层 5.05亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangmyeonghyumeonrim 32韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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