Jungang Heights 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

중앙하이츠3차
Jungang Heights 3

Jungang Heights 3

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
119m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Jungang Heights 3 36韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.03亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gwangil 小学
    京畿道前38%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Gwangnam 初中
    京畿道前48%
    0.3km
  • S
    Gwangmyeong 高中
    京畿道前13%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Myeongmun 高中
C
前98%
0.1km
Gwangnam 初中
A
前48%
0.3km
Gwangil 小学
A
前38%
 8分钟 / 0.4km
Gwangmun 初中
B
前52%
0.5km
Gwangmun 高中
B
前66%
0.7km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gwangmyeong-dong 342-1
    305m
  • A
    再开发
    Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
    657m
  • B
    城市开发
    Cheonwang Dosigaebal
    895m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
64分
一般
生活
61分
一般
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Jungang Heights 3 概览

Jungang Heights 3 · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 127户 · 竣工 1999.09。

Jungang Heights 3 · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 503,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，1层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jungang Heights 3 36韩国坪（套内84.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.85亿韩元–6.15亿韩元；6〜11层 6.2亿韩元–6.3亿韩元；12〜17层 6.25亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jungang Heights 3 36韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.7亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。

附近学校：Gwangil 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jungang Heights 3 · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 503,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，1层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jungang Heights 3 · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 127户 · 竣工 1999.09。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.14亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.7亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.25亿韩元；全租押金估算 3.06亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwangil 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jungang Heights 3 36韩国坪（套内84.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5.85亿韩元–6.15亿韩元；6〜11层 6.2亿韩元–6.3亿韩元；12〜17层 6.25亿韩元–6.3亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jungang Heights 3 36韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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