Gwangmyeongjungang Heights 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

광명중앙하이츠1차
Gwangmyeongjungang Heights 1

Gwangmyeongjungang Heights 1

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
99m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Gwangmyeongjungang Heights 1 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gwangmun 小学
    京畿道前47%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Gwangnam 初中
    京畿道前48%
    0.6km
  • S
    Gwangmyeong 高中
    京畿道前13%
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangmun 初中
B
前52%
0.3km
Gwangmun 小学
A
前47%
 8分钟 / 0.4km
Myeongmun 高中
C
前98%
0.4km
Gwangnam 初中
A
前48%
0.6km
Gwangmun 高中
B
前66%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gwangmyeong-dong 342-1
    578m
  • A
    再开发
    Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
    934m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
42分
非常值得关注
生活
67分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Gwangmyeongjungang Heights 1 概览

Gwangmyeongjungang Heights 1 · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 909户 · 竣工 1993.07。

Gwangmyeongjungang Heights 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，10层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeongjungang Heights 1 30韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.05亿韩元–6.35亿韩元；6〜10层 6.45亿韩元–6.55亿韩元；11〜15层 6.55亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeongjungang Heights 1 30韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.06亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.28亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。

附近学校：Gwangmun 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangmyeongjungang Heights 1 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 640,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，10层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangmyeongjungang Heights 1 · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 909户 · 竣工 1993.07。
各面积档位的行情是多少？
19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.33亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.13亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.06亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.28亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwangmun 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangmyeongjungang Heights 1 30韩国坪（套内84.79m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.05亿韩元–6.35亿韩元；6〜10层 6.45亿韩元–6.55亿韩元；11〜15层 6.55亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangmyeongjungang Heights 1 30韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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