Gwangmyeong Hyundai · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gwangmyeong Hyundai

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82m²
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最低房源价
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5年
全部
—
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根据Gwangmyeong Hyundai 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Gwangmyeongnam 小学
    京畿道前56%
    9分钟 / 0.4km
  • A
    Gwangnam 初中
    京畿道前48%
    0.8km
  • S
    Gwangmyeong 高中
    京畿道前13%
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
8名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangmyeongnam 小学
B
前56%
 9分钟 / 0.4km
Myeongmun 高中
C
前98%
0.7km
Gwangmun 初中
B
前52%
0.7km
Gwangnam 初中
A
前48%
0.8km
Gwangmun 高中
B
前66%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gwangmyeong-dong 342-1
    487m
  • A
    再开发
    Gwangmyeong 7 R Jaejeongbichokjinguyeok
    757m
  • B
    施工
    Cheolsan-dong 261 Bokhapgeonmul Sinchukgongsa
    948m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
64分
一般
生活
66分
一般
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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Gwangmyeong Hyundai 概览

Gwangmyeong Hyundai · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 129户 · 竣工 1999.12。

Gwangmyeong Hyundai · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，4层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeong Hyundai 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.65亿韩元–3.85亿韩元；7〜12层 3.85亿韩元–3.9亿韩元；13〜18层 3.85亿韩元–3.9亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeong Hyundai 25韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。

附近学校：Gwangmyeongnam 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangmyeong Hyundai · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 390,000,000 韩元（合同日期 2026.08.21，4层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangmyeong Hyundai · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 129户 · 竣工 1999.12。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.91亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwangmyeongnam 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangmyeong Hyundai 25韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.65亿韩元–3.85亿韩元；7〜12层 3.85亿韩元–3.9亿韩元；13〜18层 3.85亿韩元–3.9亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangmyeong Hyundai 25韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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