Sangu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sangu 2

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房源行情
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  • 买卖
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  • 全租售比
76m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sangu 2 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Gwangmun 小学
    京畿道前47%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Gwangnam 初中
    京畿道前48%
    0.6km
  • S
    Gwangmyeong 高中
    京畿道前13%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangmun 初中
B
前52%
0.1km
Gwangmun 小学
A
前47%
 4分钟 / 0.2km
Gwangmun 高中
B
前66%
0.4km
Myeongmun 高中
C
前98%
0.5km
Gwangnam 初中
A
前48%
0.6km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gwangmyeongsiheung Gonggongjutaekjigu
    246m
  • B
    施工
    Gwangmyeong-dong 342-1
    781m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
42分
非常值得关注
生活
63分
一般
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Sangu 2 概览

Sangu 2 · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 169户 · 竣工 1995.09。

Sangu 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sangu 2 23韩国坪（套内59.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.6亿韩元–3.75亿韩元；7〜12层 3.75亿韩元–3.85亿韩元；13〜19层 3.85亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sangu 2 23韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.17亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。

附近学校：Gwangmun 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sangu 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sangu 2 · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 169户 · 竣工 1995.09。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.04亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.17亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.37亿韩元；全租押金估算 3.11亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 4.54亿韩元；全租押金估算 3.29亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.4亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwangmun 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sangu 2 23韩国坪（套内59.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.6亿韩元–3.75亿韩元；7〜12层 3.75亿韩元–3.85亿韩元；13〜19层 3.85亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sangu 2 23韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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