Hyeonjinebeo Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyeonjinebeo Ville 概览

Hyeonjinebeo Ville · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 657户 · 竣工 2005.11。

Hyeonjinebeo Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 825,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，2层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyeonjinebeo Ville 32韩国坪（套内84.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 8.6亿韩元–9亿韩元；8〜14层 9亿韩元–9.15亿韩元；15〜22层 9.15亿韩元–9.2亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyeonjinebeo Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.39亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.85亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。

附近学校：Gwangmyeongseo 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyeonjinebeo Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 825,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，2层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyeonjinebeo Ville · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 657户 · 竣工 2005.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.39亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.85亿韩元；全租押金估算 4.95亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangmyeongseo 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyeonjinebeo Ville 32韩国坪（套内84.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 8.6亿韩元–9亿韩元；8〜14层 9亿韩元–9.15亿韩元；15〜22层 9.15亿韩元–9.2亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyeonjinebeo Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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