Gwangmyeongakeu Fore Xi We've · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've 概览

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 2104户 · 竣工 2020.11。

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 1,090,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，22层）；最低挂牌价 1,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've 23韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 10.85亿韩元–11.25亿韩元；10〜18层 11.25亿韩元–11.45亿韩元；19〜27层 11.45亿韩元。急售水平约从10.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangmyeongakeu Fore Xi We've 23韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7.57亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 10.01亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 10.95亿韩元；全租押金估算 5.56亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 11.41亿韩元；全租押金估算 6.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 12.04亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.02亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。

附近学校：Gwangmun 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 1,090,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，22层）；最低挂牌价 1,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 2104户 · 竣工 2020.11。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7.57亿韩元；全租押金估算 4亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 10.01亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 10.95亿韩元；全租押金估算 5.56亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 11.41亿韩元；全租押金估算 6.14亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 12.04亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.02亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangmun 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangmyeongakeu Fore Xi We've 23韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 10.85亿韩元–11.25亿韩元；10〜18层 11.25亿韩元–11.45亿韩元；19〜27层 11.45亿韩元。急售水平约从10.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangmyeongakeu Fore Xi We've 23韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.47亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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