Palace Pil 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Palace Pil 2 概览

Palace Pil 2 · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 157户 · 竣工 2007.05。

Palace Pil 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，2层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Palace Pil 2 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜5层 6.1亿韩元–6.5亿韩元；6〜10层 6.55亿韩元–6.6亿韩元；11〜15层 6.55亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Palace Pil 2 32韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.33亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.28亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。

附近学校：Gwangmyeongnam 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Palace Pil 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，2层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Palace Pil 2 · 京畿道 光明市 Gwangmyeong-dong · 157户 · 竣工 2007.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.1亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.33亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.28亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangmyeongnam 小学、Gwangnam 初中、Gwangmyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Palace Pil 2 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜5层 6.1亿韩元–6.5亿韩元；6〜10层 6.55亿韩元–6.6亿韩元；11〜15层 6.55亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从5.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Palace Pil 2 32韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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