Gaegeum Jugong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaegeum Jugong 2 概览

Gaegeum Jugong 2 · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 2544户 · 竣工 1988.06。

Gaegeum Jugong 2 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，4层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaegeum Jugong 2 17韩国坪（套内41.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.26亿韩元–1.35亿韩元；6〜10层 1.36亿韩元–1.39亿韩元；11〜15层 1.4亿韩元。急售水平约从1.17亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaegeum Jugong 2 17韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,401万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 9,606万韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 9,264万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。

附近学校：Gaepo 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaegeum Jugong 2 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.09.17，4层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaegeum Jugong 2 · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 2544户 · 竣工 1988.06。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 9,606万韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 9,264万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.12亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gaepo 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaegeum Jugong 2 17韩国坪（套内41.3m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.26亿韩元–1.35亿韩元；6〜10层 1.36亿韩元–1.39亿韩元；11〜15层 1.4亿韩元。急售水平约从1.17亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaegeum Jugong 2 17韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,401万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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