Dongwonhwain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongwonhwain 概览

Dongwonhwain · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 894户 · 竣工 1995.10。

Dongwonhwain · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，25层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongwonhwain 31韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 1.79亿韩元–1.95亿韩元；9〜16层 1.95亿韩元–2.02亿韩元；17〜25层 2.02亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongwonhwain 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。

附近学校：Gaewon 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongwonhwain · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，25层）；最低挂牌价 175,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongwonhwain · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 894户 · 竣工 1995.10。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.11亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gaewon 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongwonhwain 31韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 1.79亿韩元–1.95亿韩元；9〜16层 1.95亿韩元–2.02亿韩元；17〜25层 2.02亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongwonhwain 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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