Taerim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Taerim 概览

Taerim · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 118户 · 竣工 1979.07。

Taerim · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2025.11.11，2层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Taerim 22韩国坪（套内64.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.06亿韩元；2〜3层 1.1亿韩元–1.14亿韩元；4〜5层 1.1亿韩元–1.14亿韩元。急售水平约从1.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Taerim 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,997万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 8,689万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 8,769万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 9,456万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 9,448万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近学校：Jurye 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Taerim · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2025.11.11，2层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Taerim · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 118户 · 竣工 1979.07。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 8,689万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 8,769万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 9,456万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 9,448万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.34亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jurye 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Taerim 22韩国坪（套内64.54m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.06亿韩元；2〜3层 1.1亿韩元–1.14亿韩元；4〜5层 1.1亿韩元–1.14亿韩元。急售水平约从1.06亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Taerim 22韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,997万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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