Gaegeumporeutuna · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gaegeumporeutuna

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102m²
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3年
5年
全部
—
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根据Gaegeumporeutuna 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.68亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Gaegeum 小学
    釜山前4%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Gwangmu Girls’ 初中
    釜山前49%
    1.4km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gaegeum 小学
S
前4%
 6分钟 / 0.3km
Gaerim 初中
B
前69%
0.7km
Gaegeum 高中
B
前53%
1.1km
Gaya 高中
B
前58%
1.1km
釜山 Gaeseong 初中
A
前50%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Gaegeum 1 Guyeok
    230m
  • B
    再开发
    Gaegeum 2 Guyeok
    379m
  • B
    重建
    Gaegeumsinyang
    494m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
74分
良好
生活
60分
值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gaegeumporeutuna 概览

Gaegeumporeutuna · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 121户 · 竣工 2019.07。

Gaegeumporeutuna · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 368,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，14层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaegeumporeutuna 31韩国坪（套内74.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；7〜13层 3.25亿韩元–3.35亿韩元；14〜20层 3.35亿韩元–3.4亿韩元。急售水平约从2.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaegeumporeutuna 31韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。

附近学校：Gaegeum 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gaegeumporeutuna · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 368,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，14层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gaegeumporeutuna · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 121户 · 竣工 2019.07。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.98亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.68亿韩元；全租押金估算 2.68亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gaegeum 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gaegeumporeutuna 31韩国坪（套内74.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；7〜13层 3.25亿韩元–3.35亿韩元；14〜20层 3.35亿韩元–3.4亿韩元。急售水平约从2.99亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gaegeumporeutuna 31韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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