SingaegeumLG 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신개금LG1차
SingaegeumLG 1

SingaegeumLG 1

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今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 24坪（专用18坪）
    2억 1900만원~
    距投标日还有3天
    详情
税费计算器
根据SingaegeumLG 1 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Gaehwa 小学
    釜山前3%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Gwangmu Girls’ 初中
    釜山前49%
    1.1km
  • A
    Gyeongwon 高中
    釜山前39%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gaerim 初中
B
前69%
0.3km
Gaehwa 小学
S
前3%
 6分钟 / 0.3km
Gaegeum 高中
B
前53%
0.7km
Gwangmu Girls’ 初中
A
前49%
1.1km
Gyeongwon 高中
A
前39%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Gaegeum 1 Guyeok
    207m
  • B
    再开发
    Gaegeum 2 Guyeok
    256m
  • B
    重建
    Gaegeumsinyang
    875m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
75分
良好
生活
61分
一般
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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SingaegeumLG 1 概览

SingaegeumLG 1 · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 1691户 · 竣工 1998.11。

SingaegeumLG 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，16层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SingaegeumLG 1 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.35亿韩元–2.53亿韩元；9〜16层 2.53亿韩元–2.63亿韩元；17〜25层 2.62亿韩元–2.64亿韩元。急售水平约从2.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SingaegeumLG 1 24韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。

附近学校：Gaehwa 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
SingaegeumLG 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，16层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
SingaegeumLG 1 · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 1691户 · 竣工 1998.11。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.03亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3.44亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 5.58亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gaehwa 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
SingaegeumLG 1 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 2.35亿韩元–2.53亿韩元；9〜16层 2.53亿韩元–2.63亿韩元；17〜25层 2.62亿韩元–2.64亿韩元。急售水平约从2.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有SingaegeumLG 1 24韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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