SingaegeumLG 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

SingaegeumLG 2 概览

SingaegeumLG 2 · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 819户 · 竣工 1999.04。

SingaegeumLG 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，7层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SingaegeumLG 2 24韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.21亿韩元–2.36亿韩元；7〜13层 2.38亿韩元–2.47亿韩元；14〜20层 2.47亿韩元–2.48亿韩元。急售水平约从2.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SingaegeumLG 2 24韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近学校：Gaerim 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

SingaegeumLG 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 240,000,000 韩元（合同日期 2026.08.04，7层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

SingaegeumLG 2 · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 819户 · 竣工 1999.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2.06亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.65亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gaerim 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

SingaegeumLG 2 24韩国坪（套内60m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.21亿韩元–2.36亿韩元；7〜13层 2.38亿韩元–2.47亿韩元；14〜20层 2.47亿韩元–2.48亿韩元。急售水平约从2.14亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有SingaegeumLG 2 24韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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