Deobeullu(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Deobeullu(urban housing) 概览

Deobeullu(urban housing) · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 121户 · 竣工 2018.11。

Deobeullu(urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 86,000,000 韩元（合同日期 2026.03.04，5层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Deobeullu(urban housing) 8韩国坪（套内19.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 8,100万韩元–8,300万韩元；5〜8层 8,300万韩元–8,600万韩元；9〜13层 8,600万韩元。急售水平约从8,000万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Deobeullu(urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,779万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 8,811万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 9,639万韩元；全租押金估算 8,806万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。

附近学校：Jurye 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Deobeullu(urban housing) · 8 韩国坪（约26.4 m²）：最近成交价 86,000,000 韩元（合同日期 2026.03.04，5层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Deobeullu(urban housing) · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 121户 · 竣工 2018.11。

各面积档位的行情是多少？

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 8,811万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 9,639万韩元；全租押金估算 8,806万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jurye 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Deobeullu(urban housing) 8韩国坪（套内19.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 8,100万韩元–8,300万韩元；5〜8层 8,300万韩元–8,600万韩元；9〜13层 8,600万韩元。急售水平约从8,000万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Deobeullu(urban housing) 8韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,779万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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