Ijinjen City (Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ijinjen City (Ju) 概览

Ijinjen City (Ju) · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 736户 · 竣工 2023.01。

Ijinjen City (Ju) · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，12层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ijinjen City (Ju) 29韩国坪（套内74.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜16层 6亿韩元–6.65亿韩元；17〜32层 6.25亿韩元–6.9亿韩元；33〜49层 6.45亿韩元–7.05亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源58套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ijinjen City (Ju) 29韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.75亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.05亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。

附近学校：Gapyeong 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ijinjen City (Ju) · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，12层）；最低挂牌价 490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ijinjen City (Ju) · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 736户 · 竣工 2023.01。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.04亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.75亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.05亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gapyeong 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ijinjen City (Ju) 29韩国坪（套内74.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜16层 6亿韩元–6.65亿韩元；17〜32层 6.25亿韩元–6.9亿韩元；33〜49层 6.45亿韩元–7.05亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源58套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ijinjen City (Ju) 29韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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