Gaegeumdae-dong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaegeumdae-dong 概览

Gaegeumdae-dong · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 246户 · 竣工 1999.04。

Gaegeumdae-dong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，5层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaegeumdae-dong 23韩国坪（套内59.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.24亿韩元–1.31亿韩元；6〜10层 1.31亿韩元–1.35亿韩元；11〜15层 1.34亿韩元–1.35亿韩元。急售水平约从1.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaegeumdae-dong 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,112万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,190万韩元；全租押金估算 5,880万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 9,706万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 9,714万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。

附近学校：Jurye 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaegeumdae-dong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，5层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaegeumdae-dong · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 246户 · 竣工 1999.04。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,190万韩元；全租押金估算 5,880万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 9,706万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 9,714万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.58亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jurye 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaegeumdae-dong 23韩国坪（套内59.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.24亿韩元–1.31亿韩元；6〜10层 1.31亿韩元–1.35亿韩元；11〜15层 1.34亿韩元–1.35亿韩元。急售水平约从1.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaegeumdae-dong 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,112万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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