Gaegeumdae-dong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gaegeumdae-dong
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Gaegeum-dong · 246户 · 1999.04 · 楼龄28年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
76m²
最新成交价
1.18亿韩元
5层
最低房源价
1.25亿韩元
2层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Gaegeumsinyang
    689m
税费计算器
根据Gaegeumdae-dong 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.18亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Jurye 小学
    釜山前4%
    5分钟 / 0.3km
  • A
    釜山 Gaeseong 初中
    釜山前50%
    1.2km
  • B
    Gaegeum 高中
    釜山前53%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jurye 小学
S
前4%
 5分钟 / 0.3km
Gaya 高中
B
前58%
1.0km
釜山 Gaeseong 初中
A
前50%
1.2km
Gaya Girls’ 初中
C
前84%
1.5km
Gaerim 初中
B
前69%
1.5km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
53分
交通
42分
非常值得关注
生活
46分
非常值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Gaegeumdae-dong 概览

Gaegeumdae-dong · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 246户 · 竣工 1999.04。

Gaegeumdae-dong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，5层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaegeumdae-dong 23韩国坪（套内59.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.24亿韩元–1.3亿韩元；6〜10层 1.3亿韩元–1.34亿韩元；11〜15层 1.33亿韩元–1.34亿韩元。急售水平约从1.22亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaegeumdae-dong 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,112万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,934万韩元；全租押金估算 5,667万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 9,658万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,617万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.36亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。

附近学校：Jurye 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gaegeumdae-dong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，5层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gaegeumdae-dong · 釜山 釜山镇区 Gaegeum-dong · 246户 · 竣工 1999.04。
各面积档位的行情是多少？
17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6,934万韩元；全租押金估算 5,667万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 9,658万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,617万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.55亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 2.36亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jurye 小学、Gaya Girls’ 初中、Gaya 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gaegeumdae-dong 23韩国坪（套内59.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.24亿韩元–1.3亿韩元；6〜10层 1.3亿韩元–1.34亿韩元；11〜15层 1.33亿韩元–1.34亿韩元。急售水平约从1.22亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gaegeumdae-dong 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,112万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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