정자동 한솔4단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
148%가 열어둔 단독 재건축
오를 이유 3
1홀로 지킨 재건축 노선
이웃들이 리모델링으로 돌아선 자리에서 단독 재건축 노선을 유지. 148% 용적률이 사업성의 근거.
용적률 148%1651세대 17개동
2소형 대단지의 거래 체력
15평 11.3억, 18평 12.38억까지 올라선 소형 구성. 2025년 15평에서만 75건 손바뀜.
18평 최고 12.38억15평 2025년 75건
3정자역 도보권 초품아
정자역 952m 생활권에 한솔초를 품은 초품아, 내정중 배정 학군까지 겹침.
정자역 952m내정중 배정 초품아
신분당선이 있어서 무리없이 출퇴근하고있습니다
남은 숙제 3
1구역계 조정이라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
추진준비위 발족
동의서 접수 완료
구역계 조정 확정
조합설립인가
이주·착공
지금 여기 · 동의서 접수 완료
다음 이벤트 · 구역계 조정 확정단독 재건축 구역이 확정되면 사업 주체가 명확해져 재건축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
정자역 도보권 초품아를 그대로 품은 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한솔4단지주공 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액110,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S한솔초경기 상위 7%3분 / 0.2km
S백현중경기 상위 3%0.8km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 141.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
44명
자료 보유 5개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링한솔마을5단지374m
- B리모델링한솔6단지주공452m
- B리모델링느티마을4단지465m
- B리모델링느티마을3단지683m
- A재건축양지마을798m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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정자동은 좀만 손 보면 참 살기 좋은 동네같아요. ㅎㅎ
유연한클러버 · 2023.06신분당선 정자역 1.2km 교통호재가 1km 이내라, 아쉽게도 미반영인데 이거 반영선에 넣으면 점수 더 올라가겠네요. 아쉬운거리네요. 준역세권인데.
유연한아리아나그란데 · 2023.05살기 쾌적하고 좋은 곳이에요
퇴근하고싶은암모나이트 · 2023.052019년 12월부터 살면서 참 많은 도움을 받은 아파트입니다. 주변이 조용해서 산책이나 조깅하기 좋고 동네 자체에 인프라가 잘 구축되어있어서 살기 좋습니다.
Dominic#121 · 2023.04공원과 강남가는 버스정류장이 가깝고 정자역도 갈수있어서 판교 강남 직장 신혼부부가 살기 좋을듯합니다.
성남마통 · 2023.04작은평수가 모여있어 복잡합니다. 그렇지만 교통은 좋습니다.
이정수2 · 2023.03오래되긴 했지만 판교 출.퇴근하시는 신혼부부랑 혼자 사시는 분들 좋습니다.
듀크1 · 2023.03초품아. 좋은 학군. 정자역 탄천 가깝고요.
프리맨88 · 2023.02