정자동 아이파크분당(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아이파크분당(주상복합)는 정자동에 위치한 1,071세대 대단지 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.

2026년 9월 11일 기준 30평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 9.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 10.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 10.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 12.8억입니다. 55평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 13.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 13.8억입니다. 58평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 13.9억입니다. 59평형의 매매 시세는 23.7억, 전세는 13.6억입니다. 60평형의 매매 시세는 23.2억, 전세는 13.9억입니다. 61평형의 매매 시세는 24.7억, 전세는 13.9억입니다. 63평형의 매매 시세는 24.3억, 전세는 13.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 24.4억, 전세는 13.3억입니다. 69평형의 매매 시세는 25.5억, 전세는 14.3억입니다. 70평형의 매매 시세는 25.5억, 전세는 14.8억입니다. 73평형의 매매 시세는 26.9억, 전세는 17.3억입니다.

인근 학군으로는 성남정자초등학교, 백현중학교, 늘푸른고등학교가 있습니다.

최고 34층, 용적률 664%, 건폐율 36%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 심커피집 분당점 (33m), 투썸플레이스 분당정자점 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 늘푸른고등학교 (54m), 파크뷰아파트.정자유스센터 (184m)이 있습니다. 교육 시설로는 블루키프렙어학원 (76m), 탑클어학원 (76m)이 있습니다.

아이파크분당(주상복합) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 11일 기준 30평형의 매매 시세는 17.2억, 전세는 9.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 10.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 10.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 12.8억입니다. 55평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 13.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 13.8억입니다. 58평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 13.9억입니다. 59평형의 매매 시세는 23.7억, 전세는 13.6억입니다. 60평형의 매매 시세는 23.2억, 전세는 13.9억입니다. 61평형의 매매 시세는 24.7억, 전세는 13.9억입니다. 63평형의 매매 시세는 24.3억, 전세는 13.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 24.4억, 전세는 13.3억입니다. 69평형의 매매 시세는 25.5억, 전세는 14.3억입니다. 70평형의 매매 시세는 25.5억, 전세는 14.8억입니다. 73평형의 매매 시세는 26.9억, 전세는 17.3억입니다.
아이파크분당(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아이파크분당(주상복합)는 정자동에 위치한 1,071세대 대단지 아파트로, 2003.05 입주한 24년차 단지입니다.
아이파크분당(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성남정자초등학교, 백현중학교, 늘푸른고등학교가 있습니다.
아이파크분당(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 심커피집 분당점 (33m), 투썸플레이스 분당정자점 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 늘푸른고등학교 (54m), 파크뷰아파트.정자유스센터 (184m)이 있습니다. 교육 시설로는 블루키프렙어학원 (76m), 탑클어학원 (76m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

60평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

무기는 평수가 아니라 반경

오를 이유 3

1정자역 도보권의 이원 환승 입지

정자역 629m, 강남은 신분당선, 수원 방면은 수인분당선. 판교 한 정거장 업무 수요까지 받는 자리.

정자역 629m초·중·고 도보 10분권

2대형이 끌고 소형이 받치는 거래

73평 30억 체결로 대형 시세의 천장이 열림. 30평은 연 11건으로 유동성을 받침.

73평 최고 30억30평 연 11건

3주차 1.92대, 주상복합 최상급 스펙

세대당 1.92대 주차에 25m 수영장·사우나 커뮤니티. 1,071세대 대형 주상복합의 희소 조건.

세대당 주차 1.92대1,071세대 8개 동

분당에서 차 댈 곳을 걱정해 본 적 없다

남은 숙제 3

1파크뷰라는 기준점

집값을 움직일 다음 이벤트

아이파크분당 준공

신분당선 개통

느티마을 리모델링

EMCO 상권 확장

지금 여기 · 신분당선 개통

다음 이벤트 · 느티마을 리모델링이웃 구축이 신축으로 바뀌면 정자동 주거 벨트의 시세 눈높이가 함께 올라감.

신분당선 축, 판교 배후의 완성형 주거지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

아이파크분당(주상복합) 60평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액223,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성남정자초
경기 상위 7%
6분 / 0.3km
S
백현중
경기 상위 3%
0.5km
S
늘푸른고
경기 상위 15%
서울대 7
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
늘푸른고등학교 서울대 7	S 상위 15%	0.2km
성남정자초등학교	S 상위 7%	6분 / 0.3km
백현중학교	S 상위 3%	0.5km
정자중학교	A 상위 34%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

정자역(GTX-F)
628m
B
리모델링

느티마을3단지
682m
B
리모델링

느티마을4단지
913m
B
공사

정자동 163
982m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

71점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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