대명동 대명자이그랜드시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대명자이그랜드시티 한눈에 보기

대명자이그랜드시티는 대명동에 위치한 2,023세대 대단지 아파트로, 2026.04 입주한 1년차 단지입니다.

대명자이그랜드시티 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,300만(2026.08.02 계약, 22층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(25층)입니다.

대명자이그랜드시티 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~11층) 6억~6.4억, 중층(12~22층) 6.4억~6.6억, 고층(23~34층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 굿모닝 치과의원 (126m), 카페위 대명동점 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 굿모닝병원앞 (126m), 굿모닝병원건너 (191m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린아트스콜레대명미술교습소 (150m), 라온영어교습소 (164m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

대명자이그랜드시티 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대명자이그랜드시티 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,300만(2026.08.02 계약, 22층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(25층)입니다.

대명자이그랜드시티 34평 적정 호가는 얼마인가요?

대명자이그랜드시티 34평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~11층) 6억~6.4억, 중층(12~22층) 6.4억~6.6억, 고층(23~34층) 6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SJztk?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대명자이그랜드시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대명자이그랜드시티에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.3개월이 걸립니다(남구 평균 16.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대명자이그랜드시티의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 구도심을 다시 짠 2,023세대, 신축 대장다운 거래 체력, 재개발 벨트 한가운데이고, 남은 숙제는 역까지 도보 10~20분, 입주장 물량 소화, 주변 정비사업 시계입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SJztk?section=reason 에 있습니다.

대명자이그랜드시티는 대명동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대명자이그랜드시티는 대명동 아파트 39곳 중 평당 시세 4위(평당 1,684만원)입니다. 대명동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상명덕역퍼스트마크(평당 2,022만원)입니다.

대명자이그랜드시티 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?

대명자이그랜드시티 34평 리치고 매매 시세는 2025년 4월 5억 4,202만원에서 2026년 10월 5억 7,278만원으로 2년간 +5.7% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +2.6%, 전세가율 56.9%.

대명자이그랜드시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 11평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.2억입니다. 19평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 25평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4억입니다.

대명자이그랜드시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대명자이그랜드시티는 대명동에 위치한 2,023세대 대단지 아파트로, 2026.04 입주한 1년차 단지입니다.

대명자이그랜드시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구성남초등학교, 경상중학교, 달성고등학교가 있습니다.

대명자이그랜드시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 굿모닝 치과의원 (126m), 카페위 대명동점 (258m)이 있습니다. 교통 시설로는 굿모닝병원앞 (126m), 굿모닝병원건너 (191m)이 있습니다. 교육 시설로는 그린아트스콜레대명미술교습소 (150m), 라온영어교습소 (164m)이 있습니다.

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